物業(yè)管理系統(tǒng)主要是根據(jù)哪些方面來(lái)設(shè)計(jì)？

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 　　近年來(lái)隨著人們生活水平的不斷提高，建筑實(shí)體功能多樣化的不斷發(fā)展，客戶規(guī)范化、個(gè)性化的服務(wù)需求，物業(yè)管理行業(yè)也正在朝著正規(guī)化、系統(tǒng)化、專業(yè)化的方向發(fā)展。傳統(tǒng)的物業(yè)管理無(wú)法保證向用戶提供準(zhǔn)確、及時(shí)、規(guī)范和周到的服務(wù)。泛普軟件公司憑借自身多年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，融合先進(jìn)管理理念，本著為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和為高層管理人員提供科學(xué)的決策依據(jù)的目的，開發(fā)了上下貫通、功能強(qiáng)大、設(shè)計(jì)先進(jìn)、操作便捷的物業(yè)管理系統(tǒng)。

　　系統(tǒng)設(shè)計(jì)

　　1、整體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

　　能夠錄入住戶的基本資料，在操作上能夠完成諸如添加、修改、刪除、按各種條件進(jìn)行查詢、新用戶的設(shè)置及密碼修改等方面的工作，基本滿足住戶和管理人員日常業(yè)務(wù)的需要。

　　物業(yè)小區(qū)管理系統(tǒng)主要包含住戶的基本信息，樓盤基本信息，用戶報(bào)修提交和管理，用戶投訴信息提交和管理，物業(yè)收費(fèi)的管理等各方面的信息。同時(shí)還綜合了其他系統(tǒng)的功能，總結(jié)歸納出所需現(xiàn)有的功能?？梢詫?duì)住戶編號(hào)，戶主姓名，樓號(hào)，單元號(hào)，房間號(hào)，投訴人姓名，報(bào)修人姓名等等進(jìn)行查詢操作。總體上說(shuō)具有編輯，查詢，管理等功能。

　　在現(xiàn)有的社會(huì)中如果再用手工管理這樣一個(gè)龐大的業(yè)務(wù)，那不僅對(duì)人的腦、身體都帶來(lái)很多的不便，所以我們現(xiàn)在是急切需要這樣的一個(gè)系統(tǒng)來(lái)管理，我的這個(gè)設(shè)計(jì)是最基本的管理。

　　靈活的數(shù)據(jù)記錄編輯功能，可以隨時(shí)對(duì)記錄進(jìn)行增加，修改，刪除， 等編輯操作。并將查詢方式有機(jī)溶入查詢界面，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)某項(xiàng)記錄定位。

　　據(jù)庫(kù)表的組合條件的查詢。便于物業(yè)管理員在實(shí)際工作管理操作中減少工作量提高工作效率有很的幫助。

　　具有比較友好的人機(jī)界面，各種操作可以在直觀的界面上通過(guò)人機(jī)交互式進(jìn)行。

　　管理員功能，對(duì)住戶信息進(jìn)行添加，修改，刪除操作。對(duì)投訴信息和報(bào)修信息進(jìn)行查詢和管理。發(fā)布，更新樓盤信息和收費(fèi)信息，并對(duì)其進(jìn)行統(tǒng)一管理。

　　2、主要結(jié)構(gòu)(或功能)的設(shè)計(jì)

　　功能：系統(tǒng)啟動(dòng)后，首先要做的就是用戶登錄。若不登錄系統(tǒng)，所有功能都無(wú)法使用。用戶只有登錄系統(tǒng)后，根據(jù)其具有的權(quán)限，才能執(zhí)行一定的操作。

　　操作：進(jìn)入該功能后，要求輸入員工的登錄名及其口令，只有其登錄名和口令完全正確，才能進(jìn)入人事管理信息系統(tǒng)。系統(tǒng)會(huì)根據(jù)為用戶分配的權(quán)限，設(shè)置其對(duì)應(yīng)的功能為有效，用戶就可操作該功能。

　　3、各種功能

　　用戶能方便的瀏覽到樓盤信息，并且可以對(duì)自己的信息進(jìn)行修改和刪除?？梢蕴峤粓?bào)修信息和投訴信息。

　　管理員可以對(duì)用戶進(jìn)行管理，增加，刪除，修改用戶信息?？梢詫?duì)樓盤信息進(jìn)行增加，刪除，修改功能的操作。對(duì)收費(fèi)信息進(jìn)行增加，刪除修改的操作。并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。并可以對(duì)以上模塊里面的單獨(dú)項(xiàng)進(jìn)行查詢操作，包括唯一條件查詢和多條件查詢。