物業(yè)安全管理系統(tǒng)的主要內(nèi)容是什么？

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 　　物業(yè)安全管理系統(tǒng)，包括小區(qū)的巡檢系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，防盜系統(tǒng)等等。推薦你使用泛普安全管理系統(tǒng)

　　l、安防報(bào)警系統(tǒng)

　　安防報(bào)警系統(tǒng)是智能住宅的重要組成部分之一,智能化住宅保安系統(tǒng)具有較高的自動(dòng)化技術(shù)水平及完善的功能,安全性、可靠性高。每個(gè)住戶單元的防盜、防災(zāi)報(bào)警裝置通過網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與小區(qū)管理中心的監(jiān)控計(jì)算機(jī)連接起來,實(shí)現(xiàn)不問斷監(jiān)控。安防報(bào)警包括:門禁系統(tǒng)、紅外門磁報(bào)警、火災(zāi)報(bào)警、煤氣泄漏報(bào)警、緊急求助、閉路電視監(jiān)控、周邊防越報(bào)警、對(duì)講防盜門系統(tǒng)等。

　　(1)門禁系統(tǒng):在住戶人室門的門框上邊中央位置安裝一對(duì)門磁,住戶可用鑰匙正常打開大門,如果發(fā)生非法撬門,門禁系統(tǒng)會(huì)發(fā)出報(bào)警信號(hào),并通過家庭防盜主機(jī)將信號(hào)傳至小區(qū)物業(yè)管理中心,告訴值班人員是哪一棟、哪一戶發(fā)生哪種類型報(bào)警,值班人員即可調(diào)度保安人員及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)處理。

　　(2)紅外門磁報(bào)警:在容易入侵的大門(或窗戶)的位置安裝紅外線探測(cè)器(或玻璃破碎探測(cè)器)、門磁開關(guān)報(bào)警器,當(dāng)可疑者撬門(開門)或破窗想進(jìn)入室內(nèi)時(shí),監(jiān)控器進(jìn)人工作狀態(tài)并發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào),同時(shí)通過監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)在監(jiān)控主機(jī)上顯示出所報(bào)警的樓宇、單元、樓層、住戶的具體位置及戶主的基本信息等。

　　(3)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警:在住宅樓梯間、電梯前室及居室客廳等處設(shè)置智能型煙感探測(cè)器,智能型的煙感探測(cè)器與小區(qū)管理中心的防盜、防災(zāi)監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)相連。當(dāng)火警發(fā)生時(shí),聲光警報(bào)啟動(dòng),通知住戶和小區(qū)管理中心迅速采取措施,以確保住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全。

　　(4)可燃?xì)庑孤﹫?bào)警:在廚房和浴室安裝煤氣泄漏報(bào)警器,當(dāng)有煤氣泄漏時(shí),觸發(fā)報(bào)警并自動(dòng)關(guān)閉管道閥門,啟動(dòng)聲光警報(bào),同時(shí)傳送到小區(qū)管理中心,通知住戶和小區(qū)管理中心迅速采取措施,以確保住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全。

　　(5)緊急呼救系統(tǒng):在住宅客廳、臥室等處設(shè)備緊穩(wěn)呼救按鈕,當(dāng)家中有緊急事情發(fā)生如生重病、有盜賊闖入,需要求助時(shí),只要急呼救按鈕,管理中心收到一號(hào)就可以立即派人趕赴現(xiàn)場(chǎng)使住戶得到及時(shí)的救助。

　　(6)閉路電視監(jiān)控:在小區(qū)的出入口、主干通道、停車場(chǎng)、圍墻邊等重要場(chǎng)所安裝監(jiān)控?cái)z像機(jī),將監(jiān)測(cè)區(qū)的情況以圖像方式實(shí)時(shí)傳送到管理中心。值班人員通過電視墻可以隨時(shí)了解這些重要場(chǎng)所的情況并存儲(chǔ)錄像。

　　(7)周邊防越報(bào)警:在小區(qū)圍墻上設(shè)置紅外線對(duì)射報(bào)警系統(tǒng),構(gòu)筑起小區(qū)第一道保護(hù)屏障。當(dāng)有人非法越墻時(shí),即報(bào)警,并觸發(fā)周界攝像機(jī)跟蹤攝像及錄像。

　　(8)對(duì)講防盜門系統(tǒng):小區(qū)每個(gè)單元樓梯口安裝樓宇安全門對(duì)講系統(tǒng),每戶都設(shè)置可控制樓宇安全門的對(duì)講機(jī),來訪客人可以通過對(duì)講系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)與被訪住戶對(duì)話,保安人員可以直接與住戶對(duì)講,確認(rèn)來訪者身份后,來訪者方可進(jìn)入小區(qū)。在高級(jí)住宅樓區(qū),可采用可視化樓宇安全門對(duì)講系統(tǒng)。

　　(9)巡檢系統(tǒng)：管理員在后臺(tái)安排設(shè)備巡檢人員的相關(guān)巡檢任務(wù)(巡檢員，巡檢時(shí)間，巡檢地點(diǎn)，巡檢人員通過手機(jī)直接上報(bào)相關(guān)巡檢區(qū)域的設(shè)備巡檢情況，無問題時(shí)直接進(jìn)行巡檢合格登記。巡檢有問題時(shí)需進(jìn)行相關(guān)設(shè)備保修處理，此時(shí)可通過輔助信息上報(bào)：照片、備注信息

　　2、網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)

　　網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)是智能小區(qū)的神系統(tǒng),它將小區(qū)內(nèi)各功能子系統(tǒng)的終端設(shè)備和網(wǎng)管中心連成成網(wǎng)絡(luò),并與Internet互聯(lián),為小區(qū)提供信息傳輸?shù)耐ǖ劳橥饨鐪贤ǖ臉蛄?從而為住戶提供完備的牧業(yè)管理和綜合信息服務(wù)。

　　首先,應(yīng)建立住宅小區(qū)的區(qū)域網(wǎng),把各個(gè)子系統(tǒng)連接起來,然后再將區(qū)域網(wǎng)與公共網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通。小區(qū)綜合布線應(yīng)充分考慮各子系統(tǒng)的需要,將數(shù)據(jù)通訊、對(duì)講、呼叫、報(bào)警、設(shè)備管理等信號(hào)的傳輸納入總線系統(tǒng)。小區(qū)內(nèi)連接各個(gè)住戶的網(wǎng)絡(luò)傳輸介質(zhì)包括電話布線、有線電視線(光纖電視網(wǎng))、電源布線、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)布線,這些傳輸介質(zhì)是小區(qū)的基本傳輸介質(zhì)。其中計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)是智能小區(qū)建設(shè)的重點(diǎn),網(wǎng)絡(luò)應(yīng)具有非常好的可擴(kuò)充性和擴(kuò)展性,可以為住戶提供國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)接入、物業(yè)管理等服務(wù)。