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物業(yè)管理系統(tǒng)的設(shè)計要求以及維護管理
一、系統(tǒng)設(shè)計與維護
(1)模塊功能的研究設(shè)計
我們在開發(fā)系統(tǒng)時要充分利用現(xiàn)有資源去開發(fā)，比如現(xiàn)有的軟硬件環(huán)境以及好的信息管理系統(tǒng)開發(fā)方案，提高系統(tǒng)開發(fā)水平和開發(fā)效率。開發(fā)的系統(tǒng)要完全符合物業(yè)管理人員對住宅以及戶主的相關(guān)信息進行管理的規(guī)定，滿足物業(yè)管理人員在對住宅小區(qū)進行管理時的日常需求，并達到在管理過程中的界面簡單、美觀、實用、精確等相關(guān)要求。
(2)優(yōu)良的數(shù)據(jù)系統(tǒng)設(shè)計
我們在開發(fā)小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)時應(yīng)充分具備數(shù)據(jù)庫的維護功能，這樣就可以及時的根據(jù)用戶的需求對數(shù)據(jù)庫中的信息進行增、刪、查、改等操作。同時，系統(tǒng)還要有相應(yīng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計功能。
(3)后期維護
開發(fā)人員在開發(fā)小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)時應(yīng)采用模塊化程序設(shè)計方法，這樣開發(fā)的系統(tǒng)能夠滿足各個模塊的組合和修改，又便于系統(tǒng)以后的擴展和維護。
以上是針對本信息管理系統(tǒng)進行的基本需求分析，也就是本系統(tǒng)所要實現(xiàn)的基本功能。但是，這并不是整個系統(tǒng)的全部需求，我們在開發(fā)的過程中不斷的還會有新的需求，對于這些新的需求開發(fā)人員可以放到日后的系統(tǒng)維護和更新中去完成。
二、功能的詳細描述如下：
(1)樓盤信息模塊
樓盤信息模塊可以對小區(qū)里邊的房屋進行登記，上邊詳細的記載著房屋的相關(guān)信息，例如：房屋門牌號、房屋居民信息、房型等信息，當(dāng)房屋的戶主發(fā)生變動時，還可以對相關(guān)信息進行改動和刪除。
(2)收費模塊
收費模塊是對小區(qū)里邊的房屋在居住的過程中產(chǎn)生的費用進行統(tǒng)計，這個費用包括公共費用和私人費用，管理員可以對這個模塊的每一條記錄進行修改，當(dāng)有新的用戶住進來時，還可以對該用戶進行信息添加。
(3)報修模塊
報修模塊是對房屋和小區(qū)的設(shè)備在日常生活中使用損壞之后，小區(qū)的戶主可以登錄系統(tǒng)添加損壞信息，然后管理員對該信息進行受理通知維修人員進行維修，這樣維修人員在登錄系統(tǒng)的時候會看到相應(yīng)的報修信息，進行維修。成功維修之后管理員和維修人員可以對該維修信息刪除。
(4)戶主模塊
戶主模塊是管理員對居住在該小區(qū)中的相關(guān)業(yè)主的信息進行登記管理，信息包括業(yè)主個人的信息，房屋信息，這樣能夠保障各個人員的安全。該模塊的功能主要包括信息的添加、修改、刪除。
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