物業(yè)管理軟件對(duì)商業(yè)物業(yè)盈利性較高，市場(chǎng)吸引力強(qiáng)

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　　隨著我國(guó)物業(yè)行業(yè)的發(fā)展，到目前已經(jīng)逐步分化出不同的物業(yè)管理服務(wù)類型。主要分為商業(yè)物業(yè)、住宅物業(yè)、行政物業(yè)和工業(yè)物業(yè)，其中商業(yè)物業(yè)和住宅物業(yè)仍然是主要類型。商業(yè)物業(yè)盈利性較高，市場(chǎng)吸引力強(qiáng)，物業(yè)管理系統(tǒng)對(duì)企業(yè)人力資源等內(nèi)部因素要求較高。

　　物業(yè)行業(yè)目前提供的服務(wù)類型主要包括：資產(chǎn)管理、物業(yè)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)顧問(wèn)、物業(yè)管理、專業(yè)服務(wù)等。目前，“物業(yè)管理”依然是國(guó)內(nèi)商業(yè)物業(yè)公司的基本服務(wù)類型。物業(yè)管理就是通過(guò)為用戶提供保安、保潔等高質(zhì)量的服務(wù)，來(lái)保證用戶的物業(yè)資產(chǎn)可以維持正常、良好運(yùn)營(yíng)。這種高質(zhì)量的服務(wù)可以為物業(yè)公司帶來(lái)長(zhǎng)期穩(wěn)定的業(yè)務(wù)收入。

　　現(xiàn)在物業(yè)管理的類型已從當(dāng)初的單一住宅區(qū)物業(yè)擴(kuò)展到工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、寫(xiě)字樓、政府機(jī)關(guān)、醫(yī)院、學(xué)校等等。但仍有許多待開(kāi)發(fā)的領(lǐng)域，如娛樂(lè)場(chǎng)所、市政設(shè)施等。泛普軟件物業(yè)在 16 年的運(yùn)營(yíng)過(guò)程中逐步領(lǐng)悟出：堅(jiān)實(shí)的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)是物業(yè)公司從事全系列物業(yè)OA服務(wù)類型的基礎(chǔ)，通過(guò)物業(yè)管理可以積累物業(yè)行業(yè)的實(shí)際運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，探索物業(yè)行業(yè)運(yùn)營(yíng)的新模式，為新的物業(yè)運(yùn)營(yíng)模式提供資金與人力資源的支持，使自身有能力開(kāi)拓新的物業(yè)管理領(lǐng)域。目前，泛普軟件物業(yè)正在積極探索資產(chǎn)管理、物業(yè)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)顧問(wèn)等其它物業(yè)增值服務(wù)，這三種業(yè)務(wù)類型都處于物業(yè)行業(yè)的高端，具有較高的盈利能力。在國(guó)際上，先進(jìn)物業(yè)公司多年前已將業(yè)務(wù)重點(diǎn)放在交易顧問(wèn)、咨詢服務(wù)等非傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)上。

　　在越來(lái)越細(xì)分的物業(yè)市場(chǎng)，物業(yè)公司將不再是大而全, 而會(huì)逐漸成為行業(yè)的整合者。物業(yè)公司可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況有選擇的進(jìn)行專業(yè)化管理和專業(yè)化服務(wù)團(tuán)隊(duì)的選聘，對(duì)所有可以提供服務(wù)的專業(yè)公司進(jìn)行鑒別篩選、優(yōu)化組合，泛普軟件-物業(yè)管理軟件實(shí)現(xiàn)專業(yè)化管理服務(wù)。例如物業(yè)項(xiàng)目綠化由專業(yè)的園林綠化公司來(lái)規(guī)劃設(shè)計(jì)和種植維護(hù);安保人員由專業(yè)的保安公司負(fù)責(zé)承擔(dān);水電維修，也交給專業(yè)的維修公司按維修合同實(shí)施管理。這些牽扯財(cái)力、物力、人力的繁瑣事務(wù)交給專業(yè)公司之后，物業(yè)管理人員可以騰出更多的時(shí)間和精力在產(chǎn)品質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)效益、品牌推廣、社會(huì)影響等方面進(jìn)行更深層次的資源開(kāi)發(fā)，使公司不斷提升實(shí)力。專業(yè)管理和專業(yè)服務(wù)的分離，為兩個(gè)行業(yè)都提供了新的發(fā)展空間。