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市場物業(yè)管理系統(tǒng)包含哪些模塊管理和功能特點?
泛普物業(yè)管理系統(tǒng)將網(wǎng)絡(luò)技術(shù)與軟件開發(fā)技術(shù)融為一體,不斷累積專業(yè)技能,以科技創(chuàng)新為前進的動力,為客戶打造專業(yè)的管理軟件,幫助客戶提升管理效率,節(jié)約人工成本、確保數(shù)據(jù)安全。
在面向?qū)ο笮枨螳@取階段,主要建立了用例模型和用戶界面原形。用例模型描述了系統(tǒng)的業(yè)務(wù)概述、用例說明、角色、用例圖、活動圖。用戶界面原形給出了每個用例對應(yīng)的操作界面。
一、通過使用泛普物業(yè)管理系統(tǒng),可以幫助物業(yè)公司實現(xiàn):
1、建立完善的物業(yè)檔案包括房產(chǎn)資料、業(yè)主檔案等,可以迅速、方便的查找。
2、建立方便快捷的物業(yè)收費系統(tǒng),可快速計算客戶應(yīng)繳納的各種費用,打印各種收費單據(jù),對收費數(shù)據(jù)進行匯總,隨時查詢費用應(yīng)收/實收情況,查找欠費客戶,統(tǒng)計欠費金額,對各種收費數(shù)據(jù)進行分析。
3、建立完善的日常服務(wù)系統(tǒng),隨時對客戶的裝修/維修/投訴/違章等進行管理,針對維修管理,從維修申報、派工、完工、收費直至回訪進行全面管理,可隨時根據(jù)客戶、維修日期、維修類別、維修人員等進行快速查詢和統(tǒng)計。
4、建立詳細的車位收費系統(tǒng),對小區(qū)所有車位的狀態(tài)、合同、收費情況進行管理。
5、對公司其他方面包括設(shè)備、保安、環(huán)衛(wèi)、社區(qū)等進行有效管理。
二、系統(tǒng)模塊管理
1、收費管理
?、儋M用數(shù)據(jù)錄入:錄入各項針對住戶收費數(shù)據(jù)。包括住戶水電數(shù)據(jù)、公共公攤水電數(shù)據(jù)、室內(nèi)維修數(shù)據(jù)以及家政服務(wù)數(shù)據(jù)。
②費用計算:計算水電費、管理費和服務(wù)費。
?、圪M用收取:向住戶發(fā)出交費通知單并登記住戶交費信息。
④費用查詢:根據(jù)不同的查詢條件查詢住戶交費信息記錄以及月結(jié)處理記錄,并可對查詢結(jié)果進行編輯和刪除。
?、菰陆Y(jié)處理:統(tǒng)計一月內(nèi)住戶各項應(yīng)交費用和實交費用,并計算滯納金以及向未交清費用的住戶發(fā)出催繳通知。
2、資源設(shè)置
?、俜慨a(chǎn)資源:描述了小區(qū)房產(chǎn)信息、小區(qū)中每一大樓信息以及每一大樓的每一房間信息,以及對這些信息的添加、編輯、刪除、定位等操作。
?、诳蛻糍Y料:描述了小區(qū)在主業(yè)主和租戶的詳細信息
?、凼召M項目與標(biāo)準(zhǔn):通過這里可以添加新的收費項目或收費標(biāo)準(zhǔn),修改、刪除已存在的收費項目或收費標(biāo)準(zhǔn)。
④參數(shù)設(shè)置:添加、編輯、刪除系統(tǒng)常用的固定術(shù)語。
3、行政人事
?、賳T工檔案:記錄了員工的詳細信息,并可對這些信息進行編輯、刪除、查詢并可打印查詢結(jié)果,以及添加新的員工信息。
?、诠べY管理:計算、統(tǒng)計員工工資,同時可對員工工資記錄進行添加、刪除、編輯、查詢以及打印。
?、酃ぷ鞴芾恚汗ぷ靼才判畔⒌奶砑?、刪除、編輯、查詢以及打印;并對員工出勤考核記錄的添加、刪除、編輯、查詢及打印。
?、塥劻P記錄:對員工獎罰記錄的添加、刪除、編輯、查詢以及打印。
⑤經(jīng)費開銷:經(jīng)費開銷的計算與統(tǒng)計;以及對開銷記錄的添加、刪除、編輯、查詢及打印。
?、奕霂す芾恚喝霂び嬎闩c統(tǒng)計;以及對入賬記錄的添加、刪除、編輯、查詢及打印。
⑦上級匯報:對經(jīng)費開銷、入帳信息以及重大事件信息的整理、統(tǒng)計與打印。
?、鄷h記錄:會議記錄信息的添加、刪除、編輯、查詢及打印。
?、峁べY月結(jié):統(tǒng)計員工工資的發(fā)放情況、以及對統(tǒng)計記錄的添加、刪除、編輯、查詢及打印。
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