在開發(fā)物業(yè)管理app時應注意什么呢

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　　首先你要滿足該系統(tǒng)應具備的功能，不然顧客使用這個軟件，而完成不了這個功能的話，還不如就用個普通的表格來統(tǒng)計，普通的門鎖來進行門禁管理。

　　泛普已實現(xiàn)了停車系統(tǒng)接口、財務系統(tǒng)接口、網(wǎng)上支付、一卡通、銀行托收接口、三表遠抄等系統(tǒng)接口，它能達到以下效果:

　　一、停車系統(tǒng)接口

　　1)月停接口:前臺收取月租費后數(shù)據(jù)自動同步到停車場管理系統(tǒng)

　　2)臨停接口:將車輛出入數(shù)據(jù)同步到收費系統(tǒng)，自動系統(tǒng)中的收費數(shù)據(jù)，有效實現(xiàn)臨停收費的監(jiān)管，堵住漏洞。

　　典型案例:金科物業(yè)、成都仁和春天物業(yè)(- -級)。

　　二、財務系統(tǒng)接口:所有收費數(shù)據(jù)自動生成憑證數(shù)據(jù)進入收費軟件，減少財務工作量，減少出錯率。

　　典型案例:金科物業(yè)(金蝶EAS)、財信集團(金蝶K3)、置信集團(用友U8)等

　　三、資源管理

　　能對自有房屋資源(或邊際資源)與客戶資源進行管理支持地圖信息管理界面

　　四、租售匹配

　　能管理商家求租需求，自動匹配相應的空置房屋資源，進行租賃管理。

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　　五、合同管理

　　能與客戶簽訂合同，所有的相關費用都合同驅(qū)動，例如租金、物管費、特約服務費等，收費中心按合同約定自動計費，統(tǒng)- -收取客戶費用，商業(yè)運營部門與物業(yè)部門的費用能分帳，財務部統(tǒng)一- 監(jiān)管相關費用。支持合同更改、變更、續(xù)簽、審批、終止，實現(xiàn)免租期、費用分攤、優(yōu)惠減免(普惠、個惠)、三表公攤等復雜的商業(yè)物業(yè)費用處理模式

　　六、數(shù)據(jù)分析能統(tǒng)計出租率，合同到期、費用收繳能預測未來回款計劃，以便公司資金安排

　　七、經(jīng)營管理可對商家開攤、考勤、罰款業(yè)務進行記錄、分析，已更好開展經(jīng)營管理工作

　　八、智能設備

　　能自定義各類不同的設備的性能參數(shù)、保養(yǎng)(巡檢、維修)方式、對各類設備進行管理。能登記設備檔案，故障維修情況，能自定義保養(yǎng)(巡檢、維修)計劃，定時自動提醒維修部門，生成派工單，記錄保養(yǎng)(巡檢、維修)情況，能統(tǒng)計分析設備的保養(yǎng)(巡檢、維修)情況，分需故障原因。

　　泛普智能設備版除了能對設備進行日常管理，保障設備正常外，還能與智能設備接口，適時監(jiān)控設備運行狀況。各類智能設備的制造商、功能都不一樣，可以根據(jù)個類設備的接口，開發(fā)接口程序，適時采集

　　九、辦公自動化版簡介

　　辦公自動化的最終目標是提高工作效率，增強工作協(xié)同能力，減少人工操作的重復、復雜程度，消除在傳統(tǒng)辦公中信息在存儲、分發(fā)、管理和分布的障礙，提高日常辦公管理水平，為各級領導進行宏觀管理提供高效便利的服務，為科學決策提供有效的參考依據(jù)。同時，改善企業(yè)內(nèi)部的辦公環(huán)境，改進辦公條件，規(guī)范作業(yè)流程，使管理水平進一步科學化和現(xiàn)代化。

發(fā)布：2010-06-25 22:55 編輯：泛普軟件 · hh [打印此頁] [關閉]

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