誰知道使用物業(yè)收費(fèi)管理軟件的優(yōu)勢(shì)有什么？

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 　　其實(shí)說得簡(jiǎn)單一點(diǎn)就是方便，方便統(tǒng)計(jì)物業(yè)企業(yè)費(fèi)用，水費(fèi)電費(fèi)氣費(fèi)，等等。下面我來介紹一下泛普物業(yè)管理軟件在收費(fèi)方面的一些流程和功能

        1. 建立計(jì)費(fèi)項(xiàng)目

　　1) 計(jì)費(fèi)項(xiàng)目管理

　　計(jì)費(fèi)項(xiàng)目管理用來建立具體的收費(fèi)項(xiàng)目，其分類可以和財(cái)務(wù)上的分類一致。

　　“新增分類”可以建立類別，如上圖的“營(yíng)業(yè)收入”、“物管費(fèi)”;在選中“物管費(fèi)”節(jié)點(diǎn)后點(diǎn)“新增項(xiàng)目”，可在物管費(fèi)的節(jié)點(diǎn)下建立如圖所示的“電梯物管費(fèi)”。

　　2) 物業(yè)相關(guān)項(xiàng)目綁定

　　物業(yè)相關(guān)項(xiàng)目綁定的作用是指定建立的計(jì)費(fèi)項(xiàng)目應(yīng)用于不同的業(yè)務(wù)。主要有三類業(yè)務(wù)：物業(yè)計(jì)費(fèi)，客戶服務(wù)，商業(yè)經(jīng)營(yíng)。綁定后才能在相應(yīng)的業(yè)務(wù)中使用該項(xiàng)目。

　　2. 設(shè)定計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　在建立收費(fèi)項(xiàng)目后，不同的管理區(qū)使用的收費(fèi)項(xiàng)目可能不一樣，需要先針對(duì)管理區(qū)進(jìn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的選用。

　　1) 小區(qū)計(jì)費(fèi)項(xiàng)目綁定

　　在左邊選擇需要設(shè)置的管理區(qū)，在右邊選擇相應(yīng)的業(yè)務(wù)類型后，右下的樹型列表框?qū)?huì)顯示可用的計(jì)費(fèi)項(xiàng)目，勾選其中需要的計(jì)費(fèi)項(xiàng)目后，點(diǎn)保存即可。

　　2) 小區(qū)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置

　　進(jìn)入計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置后，選擇左上框的“管理區(qū)域”，選中需要設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)的管理區(qū)后，左下框?qū)⒘谐鲈摴芾韰^(qū)可用的收費(fèi)項(xiàng)目，選中收費(fèi)項(xiàng)目就可以進(jìn)行設(shè)置了。

　　右側(cè)框里主要顯示的是該項(xiàng)目在該管理區(qū)的屬性，關(guān)鍵的有“項(xiàng)目所屬類別”，“基本單價(jià)”，“計(jì)費(fèi)公式”，下面分別以三種不同類型的費(fèi)用舉例說明。

　　A. 三表費(fèi)用：

　　先選擇項(xiàng)目所屬類別為三表類型項(xiàng)目;在基本單價(jià)中填入單價(jià)，然后點(diǎn)擊計(jì)費(fèi)公式右側(cè)的

　　上方的公式默認(rèn)只有<基本單價(jià)>，通過點(diǎn)擊右邊的功能按鈕(添加函數(shù))，得到該項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)公式：<基本單價(jià)>*<三表發(fā)生數(shù)>。設(shè)置完后保存，設(shè)置的屬性如下：

　　B. 周期費(fèi)用：

　　周期性費(fèi)用的設(shè)置如下：

　　注意：對(duì)周期性費(fèi)用選擇了“強(qiáng)制時(shí)間連續(xù)”后，對(duì)該項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)將不允許更改費(fèi)用的開始計(jì)費(fèi)時(shí)間。

　　C. 臨時(shí)費(fèi)用：

　　臨時(shí)性費(fèi)用一般只需要設(shè)置單價(jià)就可以了。

　　在每個(gè)收費(fèi)項(xiàng)目的“其它相關(guān)屬性”中，可以指定費(fèi)用打印的票據(jù)類型和費(fèi)用產(chǎn)生的描述，如周期性費(fèi)用的描述默認(rèn)為“開始日期至截束日期”，如需要更改，可以點(diǎn)擊“描述顯示公式欄”的

　　3) 單獨(dú)設(shè)置計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　單獨(dú)設(shè)置計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)用于解決個(gè)別客戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣的情況，要使用該功能必須在“計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置”中對(duì)計(jì)費(fèi)項(xiàng)目中的“其他相關(guān)屬性”中選中“允許單獨(dú)設(shè)置計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”。

　　進(jìn)行單獨(dú)設(shè)置計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，先在左側(cè)的管理區(qū)中選中要設(shè)置的資源，然后在右側(cè)點(diǎn)選要進(jìn)行單獨(dú)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)費(fèi)項(xiàng)目，選中后再點(diǎn)擊左上角的“單獨(dú)設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)”。點(diǎn)擊后，右側(cè)的計(jì)費(fèi)設(shè)置變成可編輯的狀態(tài)，設(shè)置完成后點(diǎn)上方的“保存數(shù)據(jù)”。

　　4) 項(xiàng)目歸類管理

　　項(xiàng)目歸類管理有兩個(gè)作用：一是在交款和某些報(bào)表中將會(huì)按歸類管理中設(shè)定的類別進(jìn)行匯總，另一個(gè)功能是對(duì)周期性費(fèi)用和三表費(fèi)用可以在收費(fèi)界面顯示到期時(shí)間。