當(dāng)前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
章丘購房辦房貸 不允許他人代辦
本人不能到場，購房時的各類手續(xù)怎么辦理呢？近日，市民胡女士在打算購買婚房時遇到難題，由于未婚夫在外地工作，如果兩人共同購買住宅，則需要男方簽訂的手續(xù)不少，“但他請假不方便，可不可以由我代辦呢？”
胡女士與男友均是章丘本地人，其男友大學(xué)畢業(yè)后便在甘肅工作，戶口也落在那邊。今年元旦，胡女士跟男友訂婚后，兩家便開始商量著為兩人買婚房?！澳蟹侥沁吀妒赘?，我家出部分房款，剩下的由我倆還房貸?！焙扛嬖V記者，因未婚夫的工資比自己高，所以打算以男方的名義貸款，但購房過程中發(fā)現(xiàn)，有好多手續(xù)需要其親自辦理?！八麊挝徊缓谜埣?，我就想找找有沒有可以代辦的方法。”
記者多方咨詢了解到，不管是未婚還是已婚，如果兩人共同買房，均需要雙方的簽字確認，但如果婚前單方購房，則只需該方辦理相關(guān)手續(xù)即可。
對于胡女士想以未婚夫名義貸款買房的問題，多家銀行表示，購房貸款的辦理涉及資金數(shù)額較高，也容易出現(xiàn)風(fēng)險，因此銀行方面均需要本人到場親自辦理，目前尚沒有可以其他代理辦理貸款事宜的程序。
個別銀行同時表示，在向銀行提交購房貸款申請資料時，可以由銷售經(jīng)理向貸款人發(fā)送申請資料的電子表格，貸款人打印簽字后郵寄回辦理點。但在借款合同簽訂時，仍需當(dāng)事人簽字、按手印，銀行也會拍照留存，恐怕還要借款人到場辦理。
某家銀行的一位孫姓客戶經(jīng)理建議，胡女士可以在婚前，以自己的名義借款購房，但在貸款時，添加其有穩(wěn)定工資收入的父母為共同借款人，這樣可以借到較高額度的貸款，也不需要男方前來辦理了。
“但是雙方父母都希望，房產(chǎn)證上有我們兩個人的名字，那怎么辦呢？”
記者從章丘市房管局咨詢得知，在辦理房產(chǎn)證的相關(guān)事宜時，一方可以到戶籍所在地的公證機關(guān)進行公證，并開具委托公證書，委托另一方全權(quán)辦理房產(chǎn)證事項。但按照胡女士目前的情況，辦理房產(chǎn)證時應(yīng)該不會涉及代辦，而應(yīng)添加房屋產(chǎn)權(quán)共有人。
相關(guān)工作人員介紹，一般情況下，購房合同與房產(chǎn)證的姓名應(yīng)當(dāng)是一致的，而在房管局進行網(wǎng)簽備案后，姓名很難更改。
- 1西藏2015年度房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試開始報名
- 2綠地首次進駐杭州 未來城北將會變得更為精彩
- 32015年房估基本制度與政策每日一練7.15
- 42015房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：房地產(chǎn)所有權(quán)價格、土地使用權(quán)價格和其他房地產(chǎn)權(quán)利價格
- 52015房估理論與方法要點：長期趨勢法的含義
- 6房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理復(fù)習(xí)要點：通貨膨脹
- 72015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》試題下載12
- 8房地產(chǎn)估價師案例與分析復(fù)習(xí)要點：估價時點
- 92015年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》：拆遷估價實務(wù)
- 10[陜西]西安將對違規(guī)施工污染環(huán)境單位最高罰款5萬元
- 11?？诙址渴袌龇闯B(tài)，貌似在“探底”
- 12二手房交易統(tǒng)一按最低交易指導(dǎo)價執(zhí)行
- 132015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練（01.19）
- 14不同房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力不同，房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力與其什么有關(guān)
- 152008年房地產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》練習(xí)題四
- 16房地產(chǎn)估價師：住房公積金的特點
- 17地鐵房學(xué)區(qū)房價格堅挺，店長齊盼下半年貸款容易些
- 18［深圳市］06年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試7.3-21日網(wǎng)報
- 19北京市內(nèi)銷商品房的銷售相關(guān)法律程序
- 20房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識：貸款買房的好處與壞處
- 2109年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》模擬練習(xí)（十一）
- 22[湖北]武漢：慶祝黃鶴樓復(fù)建30周年
- 23房地產(chǎn)估價師案例與分析復(fù)習(xí)要點：委托人
- 242015房估理論與方法要點：估價程序
- 252015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》每日一練（3.22）
- 262015年河南房地產(chǎn)估價師考試報名時間為7月16日-7月30日
- 27[湖北]武穴：長江公路大橋獲批立項
- 28重慶春交會免稅房成交率高 度假房備受關(guān)注
- 29工程量清單應(yīng)具有編制能力的招標(biāo)人
- 30第三章現(xiàn)代企業(yè)制度與國有企業(yè)改革模擬試題
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
