寧波二手房交易進入網(wǎng)簽時代

二手房，又稱存量房。據(jù)統(tǒng)計，2013年寧波的存量房已突破兩萬套。昨天，從寧波市住建委房管中心傳來消息：根據(jù)市住建委出臺的《關(guān)于印發(fā)寧波市存量房買賣網(wǎng)上簽約管理暫行規(guī)定的通知》及實施細則，3月1日起，海曙區(qū)（除望春、段塘外）、江東區(qū)、江北區(qū)、國家高新區(qū)先行實施存量房買賣網(wǎng)上簽約工作。其他各縣（市、區(qū)）將根據(jù)實際情況，自行安排實施進度，但最遲不會超過12月底。也就是說，寧波二手房交易將全面進入“網(wǎng)簽時代”。

遏制一房兩賣、房源信息虛假等問題發(fā)生

因工作關(guān)系，劉先生打算買套二手房。通過中介公司，他物色到海曙區(qū)柳西新村一套70平米的房子，價位合適。但又擔(dān)心房源的安全性，遲遲下不了決心。

寧波市住建委房管中心副書記、副主任毛海鷹坦言，類似一房多賣甚至房源信息虛假等問題，現(xiàn)實中確實存在。一方面，二手房交易市場供求信息缺乏透明度、買賣雙方交易過程相對盲目。另一方面，市場上少數(shù)中介公司資質(zhì)不清、證照不齊，從業(yè)人員素質(zhì)不高，違規(guī)操作。

記者注意到，實施網(wǎng)簽后，交易雙方及中介機構(gòu)可以對交易房屋進行房源核驗。簡單地說，通過網(wǎng)簽系統(tǒng)輸入房產(chǎn)證號、產(chǎn)權(quán)人姓名、身份證號信息，可以核實產(chǎn)權(quán)人、房屋面積、房屋坐落、是否有限制等信息。如果網(wǎng)簽成功，同套房源無法再次生成買賣合同，轉(zhuǎn)賣給其他人。因此，房源信息虛假、一房兩賣等問題將得到有效遏制。

縮短辦理時間，最快三四分鐘可全部搞定

根據(jù)細則規(guī)定，網(wǎng)上簽約完成后，交易雙方可以到網(wǎng)簽服務(wù)點或者公共服務(wù)點預(yù)先將房屋過戶的各項申請資料進行掃描上傳，對各項申請信息進行錄入，并隨時發(fā)起網(wǎng)上過戶申請。

工作人員給記者粗算了下，以往，二手房交易手續(xù)辦理最花費時間的地方，一個在叫號等待，一個在窗口留置。“現(xiàn)在這樣做的好處在于，市民可以前期完成準備工作，大大縮短窗口辦理的時間。同時，結(jié)合市房管中心的預(yù)約服務(wù)，交易雙方可以按照預(yù)約的時間直接到房產(chǎn)交易中心的窗口辦理過戶手續(xù)，排隊時間也能省去。最快的話，三四分鐘辦理完所有的業(yè)務(wù)?！?/p>

存量房網(wǎng)簽工作需要到經(jīng)主管部門認證的經(jīng)紀機構(gòu)網(wǎng)簽服務(wù)點（經(jīng)過經(jīng)紀機構(gòu)成交）或網(wǎng)簽公共服務(wù)點（自行成交）進行房源核驗、網(wǎng)上簽約、提交登記申請以及資金托管等工作。

毛海鷹表示，根據(jù)房地產(chǎn)機構(gòu)申請情況，第一批將開通15家經(jīng)紀機構(gòu)網(wǎng)點，其中6家包含網(wǎng)簽公共服務(wù)點。市民識別的辦法也很簡單，經(jīng)審查通過的經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工作場所醒目位置懸掛“寧波市存量房網(wǎng)上簽約點”或“寧波存量房網(wǎng)上簽約公共服務(wù)點”標識。

發(fā)布：2007-04-10 15:21 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

相關(guān)欄目：

相關(guān)文章：

上一篇：大慶春節(jié)后，二手房交易市場回暖

下一篇：北京2月二手房交易量環(huán)比降4成

相關(guān)系統(tǒng)

聯(lián)系方式

成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號

重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢：400-8352-114

加微信，免費獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢

電話咨詢：
4008352114

QQ在線咨詢