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冷清時(shí)段二手學(xué)區(qū)房仍保持了剛性
與3月底的爆棚相比，這個(gè)五一小長假期間，濟(jì)南（樓盤）市的二手房市場顯得冷清極了。昨日記者走訪了濟(jì)南多家住房中介機(jī)構(gòu)，雖然發(fā)現(xiàn)它們和往常一樣開著門，但是每家店都是門前冷落車馬稀，前來咨詢交易的人寥寥無幾。不過，二手學(xué)區(qū)房依然保持了剛性。
放假期間，記者在歷山路、和平路、緯一路等采訪發(fā)現(xiàn)，很多房產(chǎn)中介都正常開門營業(yè)。不過明顯生意冷清。記者采訪的時(shí)候，歷山路上一家中介的工作人員陳女士正在繡十字繡，“這幾天一直沒有多少人，來了幾個(gè)也都是問問價(jià)格就走的”。而緯一路上一家房產(chǎn)中介的三個(gè)小伙子干脆玩起了紙牌，“放假前我們還以為雖然生意不會很火但沒想到這么差”，三人中的店長告訴記者，“不過想想也是，3月底那段時(shí)間生意那么好，現(xiàn)在肯定就不大行了。哪里有那么多買房子和賣房子的？現(xiàn)在關(guān)門的也不踏實(shí)，我們就當(dāng)在這里休息了”。
不過記者發(fā)現(xiàn)，學(xué)區(qū)房成了這個(gè)小長假二手房交易的亮點(diǎn)。“三月份的時(shí)候前來咨詢的購房者非常多，現(xiàn)在雖然不如那個(gè)時(shí)候火爆，顧客也和往常一樣沒有太明顯的減少，尤其是五一放假第一天人比較多，”和平路上一家房產(chǎn)中介的工作人員付先生告訴記者，“因?yàn)槲覀冞@邊賣的都是學(xué)區(qū)房，需求偏剛性，一直都很熱，但是在三月份火爆的銷售之后，房子的供給數(shù)量大大減少，需求方減少的幅度沒有供給方大，就導(dǎo)致了供不應(yīng)求，就三月份以來，學(xué)區(qū)房每平米漲價(jià)有一千多元?！?/p>
談及樓市的火爆，和對于價(jià)格是否會有回落的可能，付先生搖了搖頭，他表示如果房價(jià)會降，最多也只是達(dá)到兩三百元，但是大的趨勢是一直升高的。前來咨詢的趙女士嘆氣說：“感覺還是盡早買比較放心，而且學(xué)區(qū)房價(jià)格也一直在漲，現(xiàn)在都漲了一千多了，早知道這樣就早點(diǎn)出手了?！?/p>
記者又從燕山小區(qū)、甸柳小區(qū)等附近的房產(chǎn)中介了解到，學(xué)區(qū)房的交易在這個(gè)小長假里依然堅(jiān)挺。
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