上海房產交易展會開幕供千套“免稅房”吸引購房者

“先生，浦東的房子您感興趣嗎？”、“黃浦的學區(qū)房您要看看嗎？”昨天上午10點半，東亞展覽館許多中介業(yè)務員圍著到展的購房者詢問。2013年第15屆上海一、二手房交易展示會昨天開幕，由于昨天并非周末，到展的觀眾并不多，所以一旦有明顯表達意愿的購房者出現(xiàn)，常常會被中介包圍。

　　這種情況的根本原因還是在于3月過熱的成交透支，“末班車”效應讓一些本來計劃下半年甚至明年再買房的人提前入市，將使此后幾個月二手房的看房、交易量減少。

而前期出現(xiàn)的“免稅房”頻頻漲價的情況已有所減少。如：一套證大家園三期的“免稅房”，面積145平方米，掛牌價是450萬元，但是另一套證大家園四期，情況相似但標注為“滿五年不唯一”的房子雖然面積是130平方米，但掛牌價也是450萬元，也就是說“免稅房”比“非免稅房”的單價還低。

　　從房源上看，整個館內遍布“滿五年唯一”的房源，也就是俗稱的“免稅房”。經過一輪熱炒，“免稅房”前期已消化不少。原來在售房源中差不多有20％是免稅房，現(xiàn)在大概只有15％。

發(fā)布：2007-04-11 14:37 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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