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2013年第一周二手房成交量是去年同期的近5倍
2013年杭州的二手房成交受元旦小長假的影響,成交量大量縮減,是近12周以來,首次二手房周成交回落至400套以內(nèi)。雖然成交有所下滑,但是對比2012年同期二手房周成交量僅69套的慘淡局面,今年元旦期間二手房市場表現(xiàn)依然搶眼,相當(dāng)于去年同期成交量近5倍。
上周,杭州二手房成交均價也出現(xiàn)回落,近2萬元/平方米,較去年12月份的21000元/平方米回落幅度較大。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為,隨著去年底杭州二手房市場行情的好轉(zhuǎn),業(yè)主的出售意愿開始增強(qiáng),掛牌量增多,業(yè)主報價更趨于理性。二手房成交總價方面,受上周二手房成交量減少的影響,大戶型、高總價的二手房非常少,上周僅3套二手房成交總價超過400萬元。成交單價方面,除個別學(xué)區(qū)房的成交單價較高外,其他的成交均價都較低。學(xué)區(qū)房始終是二手房一個成交熱點(diǎn)。
據(jù)了解,有部分租客趁著年末租金較低開始換房租,性價比高的兩居室成為他們的首選戶型。
上周杭州主城區(qū)住宅租賃成交戶型中,兩居室占比首位,占了45%;其次是一居室,占比38%;三居室占比14%;四居室及以上占比3%。
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