房地產(chǎn)行業(yè)
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未實施地方細則的地區(qū)二手房依舊熱銷
昨天一大早，原膠南房產(chǎn)交易中心門前就擠滿了前來辦手續(xù)的人，上午8點多一開門，百余名市民爭先恐后地涌了進去，倒把交易中心的工作人員擋在了外面。一時間交易大廳里人頭攢動，就像趕大集。工作人員不時提醒市民注意防盜，并找來保安維持了一下秩序。
一名工作人員表示，進入3月下旬后，原膠南區(qū)域二手房交易量連續(xù)一周超過了一手房，這是以前從未有的罕見現(xiàn)象。“就拿昨天來說吧，我們這里二手房交易了98套，而一手房才76套；最近3天，二手房交易量為268套，一手房交易量為181套?！边@名工作人員說。
正常情況下，原膠南區(qū)域每天的二手房交易量在10套左右，進入3月份以后，日均交易量超過40套，而最近10天，日交易量都在百套左右，幾乎是正常交易量的10倍。造成這種井噴式局面的主要原因，就是市民擔(dān)心“國五條”地方細則會在4月份實施，到時再賣房要多繳納不少房產(chǎn)稅。
最近一段時間，二手房銷量井噴現(xiàn)象不僅發(fā)生在原膠南區(qū)域，整個青島地區(qū)，乃至全國尚未實施“國五條”地方細則的地區(qū)，都出現(xiàn)了二手房銷量大增、甚至超過一手房的情況。
昨天上午，原膠南房地產(chǎn)交易中心相關(guān)負責(zé)人表示，目前他們并沒有得到“國五條”地方細則實施的具體日期，對這個細則的具體內(nèi)容也不知曉。原膠南區(qū)域目前依然不實施限購政策。“為了更好地為市民提供方便，這個周末，我們的交易中心依然正常營業(yè)，市民可以前來辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)?！?br />
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