房地產(chǎn)行業(yè)
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假期過(guò)后二手房由于房東漲價(jià)而成交下滑
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春節(jié)假期剛過(guò)，一些房東紛紛通過(guò)漲價(jià)來(lái)試探行情，但是購(gòu)房者并不買賬。受盲目漲價(jià)影響，二手房交易活躍的魯巷、積玉橋等片區(qū)出現(xiàn)了成交量下滑現(xiàn)象。魯巷、積玉橋等片區(qū)由于新房缺乏，唱主角的是二手房。隨著地鐵開通等利好，今年以來(lái)這兩片區(qū)坐地起價(jià)的樓盤比比皆是。
在積玉橋，城開玉橋新都115平方米的房子，從135萬(wàn)元提到140萬(wàn)元；錦江國(guó)際城107平方米的房子從125萬(wàn)元漲到130萬(wàn)元；金地國(guó)際花園88平方米的房子，原價(jià)110萬(wàn)元，現(xiàn)價(jià)115萬(wàn)元。
這些坐地起價(jià)并不是房?jī)r(jià)又進(jìn)入漲價(jià)軌道，其背后是房東試圖通過(guò)漲價(jià)來(lái)試探行情。而由于開價(jià)過(guò)高，一些購(gòu)房者只能放棄。這也致使即便像魯巷、積玉橋這樣有地鐵利好的片區(qū)，成交量反而出現(xiàn)下降。
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