年末津城二手房市場(chǎng)異常火熱

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根據(jù)市國(guó)土資源和房屋管理局公布的每日房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)顯示，截至1月第二周，本市二手私產(chǎn)住宅共成交1908套，與去年同期相比上漲了112.7%。

　　近一年來(lái)，老城廂、梅江等高端板塊的二手房源，由于單價(jià)高、面積大等原因，成交情況一直不溫不火。然而受近期市場(chǎng)火爆影響，今年以來(lái)，這些高端板塊房源的咨詢(xún)量和成交量比之前有了明顯提升。梅江區(qū)域二手房中介門(mén)店元旦后成交量漲了近兩成，客戶(hù)咨詢(xún)量增加兩三成，其中成交意愿強(qiáng)烈的客戶(hù)占比增加15%-20%。該區(qū)域以大面積房源供應(yīng)為主，目前成交的客戶(hù)中有三四成為自住型改善客戶(hù)。

　　有業(yè)內(nèi)人士分析，去年年底今年年初購(gòu)房需求的集中釋放，使得市場(chǎng)供求關(guān)系產(chǎn)生變化，交易熱點(diǎn)區(qū)域的業(yè)主普遍提高報(bào)價(jià)，議價(jià)空間縮小，“買(mǎi)漲不買(mǎi)落”的心理導(dǎo)致市場(chǎng)成交量進(jìn)一步走高，以致二手房?jī)r(jià)格上漲。

　　受近期市場(chǎng)回暖影響，二手房經(jīng)紀(jì)人干勁十足。在南樓、南城街附近的二手房中介門(mén)店店內(nèi)經(jīng)紀(jì)人數(shù)量普遍達(dá)到十余人，即使晚上9點(diǎn)半門(mén)店依舊燈火通明。“現(xiàn)在市場(chǎng)好，大家誰(shuí)也不想休息?！苯?jīng)紀(jì)人小康說(shuō)，去年12月以來(lái)，他一直在工作，沒(méi)休息一天。“上個(gè)月我自己賣(mài)了一套200多平方米的房子，協(xié)助同事賣(mài)了3套房，租出去兩套房，算下來(lái)月薪能達(dá)到兩萬(wàn)多元。截至目前，我這個(gè)月的業(yè)績(jī)已經(jīng)達(dá)到1萬(wàn)元左右，如果市場(chǎng)一直火下去，我打算春節(jié)不回老家過(guò)年了?！毙】嫡f(shuō)。本月的市場(chǎng)情況延續(xù)了上月的火爆態(tài)勢(shì)，再加上公司業(yè)務(wù)種類(lèi)增加，包括賣(mài)新房、寫(xiě)字樓、商鋪等，經(jīng)紀(jì)人的薪金水漲船高。預(yù)計(jì)本月不少經(jīng)紀(jì)人的薪水能達(dá)到1萬(wàn)元以上。

發(fā)布：2007-04-11 14:42 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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