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采用長(zhǎng)期趨勢(shì)法估價(jià)時(shí)，決定直線(xiàn)趨勢(shì)法公式中a、b的因素應(yīng)

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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》真題單選題第30題

　　采用長(zhǎng)期趨勢(shì)法估價(jià)時(shí)，決定直線(xiàn)趨勢(shì)法公式V=a+bx中的常數(shù)a、b的因素應(yīng)是（ ?。?。

　　A．房地產(chǎn)的歷史價(jià)格資料

　　B．房地產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)格資料

　　C．房地產(chǎn)的未來(lái)價(jià)格資料

　　D．房地產(chǎn)的歷史、現(xiàn)時(shí)和未來(lái)價(jià)格資料的總和

　　【正確答案】：A

　　【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)權(quán)威解析】：運(yùn)用直線(xiàn)趨勢(shì)法預(yù)測(cè)，估價(jià)對(duì)象或類(lèi)似房地產(chǎn)的歷史價(jià)格的時(shí)間序列散點(diǎn)圖，應(yīng)表現(xiàn)出明顯的直線(xiàn)趨勢(shì)。（與2009年試題相同）參見(jiàn)教材P347。

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發(fā)布：2007-07-07 10:31    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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