2015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)管與管理》備考試題（6）

　　1．投資機會選擇和決策分析，是整個開發(fā)過程中最重要的一個環(huán)節(jié)，類似我們通常所說的（　）。
　　A．前期工作
　　B．初期工作
　　C．前提工作
　　D．項目可行性研究

　　2．對房地產(chǎn)投資項目來說，動態(tài)投資回收期自投資起始點算起，累計凈現(xiàn)值等于零或出現(xiàn)正值的年份即為投資回收終止年份。（　）
　　A．對
　　B．錯

　　3．按照合同所包括的工程范圍以及承包關(guān)系的不同，合同形式分為（　）。
　　A．總包合同
　　B．分包合同
　　C．成本加酬金合同
　　D．獨立承包合同

　　4．在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，開發(fā)商只能委托由資質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)工程項目管理。（　）
　　A．對
　　B．錯

　　5．從投資的角度來說，城市國有土地或規(guī)劃中可以轉(zhuǎn)化為（　）使投資者關(guān)注的重點。
　　A．建設(shè)用地
　　B．城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施用地
　　C．可以進行開發(fā)利用的土地
　　D．城市國有土地的農(nóng)村集體土地

　　6．招標(biāo)文件通常包括（　）等。
　　A．合同文件
　　B．投標(biāo)須知
　　C．招標(biāo)方式
　　D．工程標(biāo)底

　　7．房地產(chǎn)置業(yè)投資的投資者從長期投資的角度出發(fā)希望獲得的利益有（　）。
　　A．自我消費
　　B．房地產(chǎn)保值
　　C．房地產(chǎn)增值
　　D．開發(fā)利潤
　　E．出租收益

　　8．（　）是指準備出租但還沒有出租出去的建筑面積占全部可出租建筑面積的比例。
　　A．空置量
　　B．空置率
　　C．空置水平
　　D．空置面積

　　9．對于物業(yè)管理企業(yè)的選擇有一系列的標(biāo)準可供遵循，標(biāo)準通常包括（　）。
　　A．能否令業(yè)主滿意
　　B．專業(yè)服務(wù)水平
　　C．向業(yè)主提供信息的能力
　　D．管理計劃

　　答案
　　1．D　2．A　3．ABD　4．B　5．D　6．ABC　7．CDE　8．B　9．ABCD

責(zé)任編輯：藍精靈

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發(fā)布：2007-07-08 10:12 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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