2015房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》自測(cè)題（16）

　　1、工程勘察設(shè)計(jì)的承接方必須持有由建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程勘察資質(zhì)證書(shū)，在證書(shū)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承接勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，并對(duì)其提供的勘察文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（　 ）
　　A．對(duì)
　　B．錯(cuò)

　　2、被征用土地所在地的市、縣人民政府，在收到征用土地方案后應(yīng)于10日內(nèi)將方案進(jìn)行公告，方案內(nèi)容應(yīng)包括（　 ）。
　　A．被征用土地的位置、地類(lèi)、面積、地上附著物和青苗的種類(lèi)、數(shù)量，需要安置農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量
　　B．土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、支付對(duì)象和方式
　　C．安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、支付對(duì)象和方式
　　D．地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式
　　E．農(nóng)業(yè)人口具體安置途徑

　　3、業(yè)主委員會(huì)任期屆滿(mǎn)（　 ），應(yīng)當(dāng)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議進(jìn)行業(yè)主委員會(huì)的換屆選舉。
　　A．1個(gè)月
　　B．2個(gè)月
　　C．3個(gè)月
　　D．半年

　　4、縣級(jí)人民政府計(jì)劃行政管理部門(mén)審批的建設(shè)項(xiàng)目，由（　 ）核發(fā)選址意見(jiàn)。
　　A．縣人民政府
　　B．縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)
　　C．上一級(jí)人民政府
　　D．上一級(jí)人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)

　　5、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)一般都是由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定的。（　 ）
　　A．對(duì)
　　B．錯(cuò)

　　6、中國(guó)房地產(chǎn)的法律主要有四部：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》。（　 ）
　　A．對(duì)
　　B．錯(cuò)

　　7、省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)，直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)為本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)。（　 ）
　　A．對(duì)
　　B．錯(cuò)

　　8、房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理的原則是（　 ）。
　　A．一物一權(quán)原則
　　B．屬地管理
　　C．房地權(quán)利主體一致
　　D．法定原則
　　E．權(quán)利變動(dòng)的公示、公信原則

　　9、水泵房為不應(yīng)分?jǐn)偟墓薪ㄖ娣e。（　 ）
　　A．對(duì)
　　B．錯(cuò)

　　10、房地產(chǎn)抵押時(shí)，抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以（　 ）為準(zhǔn)。
　　A．登記記載的內(nèi)容
　　B．抵押合同為準(zhǔn)
　　C．抵押合同與抵押內(nèi)容的共同點(diǎn)
　　D．重新簽定抵押合同，再重新進(jìn)行抵押登記

　　參考答案:
　　1、B   2、ABCDE   3、B   4、B   5、B   6、B   7、B   8、BC   9、B   10、A

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