房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)開發(fā)模擬試題（4）

　　1．下列不屬于初步可行性研究階段需審查的內容是（ ?。?。
　　A．項目進度
　　B．項目財務分析
　　C．市場供給與需求
　　D．國家的經(jīng)濟政策

　　2．建筑容積率和（　）含義類同。
　　A．人口凈密度
　　B．平均層數(shù)
　　C．居住建筑密度
　　D．建筑面積密度

　　3．居住建筑的規(guī)劃布置原則之一是要有適當?shù)娜丝谝?guī)模，其中多層住宅組團以（ ?。糇笥覟橐耍邔幼≌慕M團戶數(shù)可多一些。
　　A．100
　　B．300
　　C．500
　　D．900

　　4．一般而言，低層住宅造價比高層住宅造價（ ?。?br />　　A．高
　　B．低
　　C．不一定
　　D．較難確定

　　5．政府建設監(jiān)理機構的管理原則是（ ?。?br />　　A．統(tǒng)一領導，統(tǒng)一管理
　　B．分級領導，統(tǒng)一管理
　　C．統(tǒng)一領導，分級管理
　　D．分級領導，分級管理

　　6．在工程的性質特殊、內容復雜、發(fā)包尚不能清楚詳盡地確定若干技術細節(jié)和工程量的情況下，可采用（　）的招標方式。
　　A．公開招標
　　B．邀請招標
　　C．協(xié)議招標
　　D．行政命令

　　7．下列幾項中，（ ?。┦瞧渌椀闹饕罁?jù)。
　　A．開發(fā)項目合同
　　B．工程組織總設計
　　C．開展工程管理方案
　　D．年度基本建設計劃

　　8．竣工決算是反映（ ?。┑募夹g經(jīng)濟文件。
　　A．實際造價
　　B．預期造價
　　C．最終造價
　　D．估計造價

　　9．國家征用集體土地發(fā)生的費用不包括（　）。
　　A．綠化費
　　B．拆遷費
　　C．人員安置費
　　D．土地管理費

　　10．工程技術管理的核心是（ ?。?。
　　A．平等競爭制
　　B．技術復核制
　　C．技術負責制
　　D．技術審核流程

　　1.D 2.D 3.C 4.B 5.C 6.C 7.B 8.A 9.A 10.C

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發(fā)布：2007-07-08 10:53 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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