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2015房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》自測題(10)

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  1、評估應(yīng)按照國家規(guī)定的技術(shù)標準和評估程序,以(  )為基礎(chǔ)。
  A.當(dāng)?shù)厥袌霈F(xiàn)時成交價
  B.基準地價
  C.標定地價
  D.實際建造成本
  E.各類房屋重置價

  2、權(quán)屬檔案應(yīng)以(  )為單元建檔,以(  )為宗立卷。
  A.丘;房地產(chǎn)權(quán)利人
  B.套;權(quán)屬單元
  C.宗地;權(quán)屬單元
  D.宗地;房地產(chǎn)權(quán)利人

  3、我國注冊建筑師級別設(shè)置分為(  )注冊建筑師。
  A.一級和二級
  B.一級、二級和三級
  C.甲等和乙等
  D.甲等、乙等和丙等

  4、銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅稅率一般為(  )。
  A.5%
  B.6%
  C.7%
  D.8%

  5、中國傳統(tǒng)的土地使用制度改革是從1982年上海征收土地使用費開始的。(  )
  A.對
  B.錯

  6、1992年7月18日國務(wù)院下發(fā)了《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》,房改的基本內(nèi)容可以概括為“三改四建”,包括(  )。
  A.改變住房建設(shè)投資由國家、單位統(tǒng)包的體制為國家、單位、個人三者合理負擔(dān)的體制
  B.改變住房實物福利分配的方式為以按勞務(wù)分配為主和貨幣工資分配為主的方式
  C.建立以中低收入家庭為對象,具有社會保障性質(zhì)的經(jīng)濟適用房供應(yīng)體系和以高收入家庭為對象的商品房供應(yīng)體系
  D.建立政策性和福利性并存的住房信貸
  E.建立住房公積金制度;發(fā)展住房金融和住房保險

  7、房地產(chǎn)估價師注冊管理工作由(  )負責(zé),繼續(xù)教育培訓(xùn)工作由(  )負責(zé)。
  A.建設(shè)部;國土資源部
  B.建設(shè)部行政主管部門;土地行政主管部門
  C.人事部;房地產(chǎn)行政主管部門
  D.建設(shè)部;中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會

  8、已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格者,報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試可免試基礎(chǔ)理論部分,只考房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)部分。(  )
  A.對
  B.錯

  9、國家實行房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度,房地產(chǎn)價格評估人員包括(  )。
  A.房地產(chǎn)估價師
  B.土地估價師
  C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人
  D.房地產(chǎn)估價員
  E.土地估價員

  10、房地產(chǎn)廣告中涉及資產(chǎn)評估的,應(yīng)當(dāng)表明評估單位、估價師和評估時間;使用其他統(tǒng)計資料、文摘、引用語的,應(yīng)當(dāng)真實、準確,表明出處。(  )
  A.對
  B.錯

  參考答案:
  1、BCE   2、A   3、A   4、A   5、B   6、ABCE   7、D   8、B   9、AD  10、A

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發(fā)布:2007-07-08 10:51    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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