2015年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》模擬試題（12）

　　1．開發(fā)商收到承包商遞交的竣工結算報告及結算資料后通常要在（ ?。﹥扔枰院藢?，給予確認或者提出修改意見。
　　A．10日
　　B．15日
　　C．1個月
　　D．2個月
　　答案：C

　　2．個人住房抵押貸款期限可長達（ ?。┠?。
　　A．10
　　B．20
　　C．30
　　D．50
　　答案：C

　　3．關于貸款擔保說法錯誤的是（ ?。?。
　　A．是為提高貸款償還的可能性，降低銀行資金損失的風險，由借款人或第三人對貸款本息的償還提供的一種保證
　　B．貸款的擔保人能取代借款人的信用狀況
　　C．貸款的擔保并不一定能確保貸款得以足額償還
　　D．貸款有保證、抵押、質押三種形式
　　答案：B

　　4．（ ?。┑慕ㄖ?guī)模一般都在3萬㎡以上，服務人口在30萬人以上，年營業(yè)額在5億元以上。
　　A．市級購物中心
　　B．區(qū)購物商場
　　C．居住區(qū)商場
　　D．鄰里服務性商店
　　答案：A

　　5．a(chǎn)確定問題和調察目標，b收集和分析信息，c制定調查計劃，d報告結果，以上調查步驟順序正確的是（ ?。?。
　　A．a(chǎn)bcd
　　B．bacd
　　C．cabd
　　D．a(chǎn)cbd
　　答案：D

　　6．建筑企業(yè)資質分為（ 　）。
　　A．施工總承包、行業(yè)分包和勞務分包
　　B．施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包
　　C．上級主管機關批準
　　D．企業(yè)職工代表大會通過
　　答案：B

　　7．建設工程在（ ?。l件下，建設單位可以不用辦理施工許可證。
　　A．工程投資額在50萬元以下且建筑面積在500㎡以下
　　B．工程投資額在50萬元以下或建筑面積在500㎡以下
　　C．工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300㎡以下
　　D．工程投資額在30萬元以下或建筑面積在300㎡以下
　　答案：D

　　8．自《城市規(guī)劃法》實施以來，城市規(guī)劃監(jiān)管體制和機制不斷創(chuàng)新，先后就（ ?。┏雠_了部門規(guī)章。
　　A．紅線
　　B．綠線
　　C．紫線
　　D．藍線
　　E．黃線
　　答案：BCDE

　　9．建設工程，是指（ ?。?。
　　A．土木工程
　　B．建筑工程
　　C．線路管道和設備安裝工程
　　D．形象工程
　　E．裝修工程
　　答案：ABCE

　　10．建設工程監(jiān)理范圍包括（ 　）。
　　A．國家重點建設工程
　　B．大、中型公用事業(yè)工程
　　C．成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程
　　D．村民自建房屋
　　E．利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程
　　答案：ABCE

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