2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》典型試題（16）

　　1．房地產(chǎn)市場(chǎng)的功能有（　 ）。
　　A．配置存量房地產(chǎn)資源和利益
　　B．指導(dǎo)供給以適應(yīng)需求的變化
　　C．指導(dǎo)政府制訂科學(xué)的住房供給計(jì)劃
　　D．引導(dǎo)需求適應(yīng)供給條件的變化
　　E．配置存量房地產(chǎn)資源和利益

　　2．房地產(chǎn)市場(chǎng)供給的特點(diǎn)主要有（　 ）。
　　A．市場(chǎng)供給在短期缺乏彈性
　　B．市場(chǎng)供給具有非同質(zhì)性
　　C．具有高度的壟斷性
　　D．具有競(jìng)爭(zhēng)的完全性和充分性
　　E．具有高度的適應(yīng)性

　　3．房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的特點(diǎn)主要有（　 ）。
　　A．多樣性
　　B．廣泛性
　　C．壟斷性
　　D．復(fù)雜性
　　E．具有高度的適應(yīng)性

　　4．房地產(chǎn)市場(chǎng)存在著一種均衡狀態(tài)，這個(gè)狀態(tài)是指（　 ）。
　　A．租金和價(jià)格都不發(fā)生變化
　　B．建造成本不發(fā)生變化
　　C．新增量和折舊量相等
　　D．房地產(chǎn)資產(chǎn)存量保持不變
　　E．價(jià)格與重置成本相同

　　5．下列（　 ）指標(biāo)從某一個(gè)側(cè)面反映了房地產(chǎn)泡沫的程度。
　　A．實(shí)際價(jià)格／理論價(jià)格
　　B．房地產(chǎn)價(jià)格增長率／實(shí)際GDP增長率
　　C．房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)／居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)
　　D．房屋施工面積／新竣工面積
　　E．個(gè)人住房抵押貸款增長率／居民平均家庭收入增長率

　　6．我國部分城市如深圳特區(qū)已開始進(jìn)行城市規(guī)劃圖體系的改革，將規(guī)劃分為（　 ）等層次。
　　A．發(fā)展策略
　　B．次區(qū)域發(fā)展綱要
　　C．重點(diǎn)區(qū)位發(fā)展綱要
　　D．發(fā)展大綱圖
　　E．詳細(xì)藍(lán)圖

　　7．影響房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)變的社會(huì)經(jīng)濟(jì)力量有（　 ）幾方面。
　　A．金融業(yè)的發(fā)展
　　B．經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
　　C．生產(chǎn)和工作方式的轉(zhuǎn)變
　　D．人文環(huán)境的變化
　　E．房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與交易政策

　　8．房屋的開工一般應(yīng)以（　 ）日期為準(zhǔn)。
　　A．施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)
　　B．地基處理
　　C．房屋正式開始破土刨槽
　　D．打永久樁
　　E．取得施工許可證

　　9．在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，引起需求增加或減少的原因主要有（　 ）。
　　A．收入水平變化
　　B．未來預(yù)期收益變化
　　C．房屋套型設(shè)計(jì)的優(yōu)劣、合理性
　　D．土地供給的變化
　　E．消費(fèi)品味變化

　　10．實(shí)行施工總承包的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，施工現(xiàn)場(chǎng)的安全應(yīng)由（　 ）負(fù)責(zé)。（2007年試題）
　　A．開發(fā)商
　　B．監(jiān)理單位
　　C．分包單位
　　D．總承包單位

泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開通