2015年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》典型試題（4）

　　1．下列關(guān)于建造師，表述正確的是（　 ）。
　　A．注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊有效期屆滿30日前，按規(guī)定申請延續(xù)注冊。延續(xù)注冊的，有效期為3年
　　B．申請人因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿3年的，不予注冊建造師
　　C．擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，應(yīng)當(dāng)受聘并注冊于一個具有施工資質(zhì)的企業(yè)
　　D．注冊建造師不得同時在兩個及兩個以上的建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
　　E．注冊建造師信用檔案信息按照有關(guān)規(guī)定向社會公示

　　2．招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括（　 ）等所有實(shí)質(zhì)性的要求和條件。
　　A．招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求
　　B．招標(biāo)的監(jiān)管人員
　　C．招標(biāo)的監(jiān)管部門
　　D．投標(biāo)報價的要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)
　　E．?dāng)M簽訂合同的主要條款

　　3．下列關(guān)于投標(biāo)的管理內(nèi)容，說法正確的是（　 ）。
　　A．投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)
　　B．聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任
　　C．投標(biāo)人可以以低于成本的報價競標(biāo)
　　D．投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報價，不得排擠其他公平競爭的投標(biāo)人，不得損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益
　　E．投標(biāo)人可以以他人的名義投標(biāo)

　　4．下列關(guān)于評標(biāo)、中標(biāo)管理，表述不正確的是（　 ）。
　　A．評標(biāo)由招標(biāo)人依法組成的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)
　　B．評標(biāo)委員會評標(biāo)時，對設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底
　　C．招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，但不必將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人
　　D．中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓
　　E．中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項(xiàng)目的部分主體、關(guān)鍵性工作分包給他人完成

　　5．A房地產(chǎn)開發(fā)公司在一項(xiàng)目投標(biāo)中，符合中標(biāo)人的條件的是（　 ）。
　　A．其標(biāo)書能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價標(biāo)準(zhǔn)
　　B．其標(biāo)書能夠不同程度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價標(biāo)準(zhǔn)
　　C．其標(biāo)書能夠滿足招標(biāo)文件的形式性要求
　　D．其標(biāo)書能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并經(jīng)評審的投標(biāo)價格最低且低于成本
　　E．其標(biāo)書經(jīng)評審的投標(biāo)價格最低但低于成本

　　6．監(jiān)理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”。其中，“三控”是指監(jiān)理工程師在工程建設(shè)全過程中的（　 ）。
　　A．工程進(jìn)度控制
　　B．工程質(zhì)量控制
　　C．工程投資控制
　　D．工程形象控制
　　E．工程報表控制

　　7．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的實(shí)質(zhì)是（　 ）。
　　A．未發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)移
　　B．房地產(chǎn)權(quán)利人發(fā)生轉(zhuǎn)移
　　C．未發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移
　　D．房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移

　　8．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的分類中，根據(jù)（　 ）將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓分為以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
　　A．土地使用權(quán)的獲得方式
　　B．轉(zhuǎn)讓的對象
　　C．轉(zhuǎn)讓的方式
　　D．轉(zhuǎn)讓的時間

　　9．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的分類中，根據(jù)（　 ）將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓分為有償方式的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和無償方式的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
　　A．土地使用權(quán)的獲得方式
　　B．轉(zhuǎn)讓的對象
　　C．轉(zhuǎn)讓的方式
　　D．轉(zhuǎn)讓的時間

　　10．房地產(chǎn)買賣（　 ）。
　　A．是指房地產(chǎn)所有權(quán)人（包括土地使用權(quán)人）將其合法擁有的房地產(chǎn)以一定價格轉(zhuǎn)讓給他人的行為
　　B．是指房地產(chǎn)所有權(quán)人（包括土地使用權(quán)人）將其合法擁有的房地產(chǎn)無償贈送給他人，不要求受贈人支付任何費(fèi)用或?yàn)榇顺袚?dān)任何義務(wù)的行為
　　C．屬于單務(wù)行為
　　D．其受讓人不需承擔(dān)任何義務(wù)

泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通