2015年房地產估價師考試《基本制度與政策》習題2

　　1、證券自身的基本特征有（　 ）。
　　A．證券是二種可以依法買賣的特殊商品
　　B．代表一定的財產權利，能給持有者帶來收益
　　C．證券是一種虛擬資本
　　D．可以依法轉讓，買賣時存在證券交易價格

　　2、間接融資的優(yōu)點在于（　 ）。
　　A．籌資上可以積少成多
　　B．安全性比直接融資高
　　C．有利于籌集長期投資資金
　　D．由于間接融資主體的金融中介機構的作用從而提高了金融業(yè)的規(guī)模經濟水平

　　3、保險形成的要素包括（　 ）。
　　A．可保危險的存在、投保人的存在，隨機事件的科學化
　　B．可保危險的存在、單個經濟單位的存在、投保人的存在
　　C．可保危險的存在、單個經濟單位的存在、隨機事件的科學化
　　D．可保危險的存在、多個經濟單位的結合、隨機事件的科學化

　　4、金融工具包括（　 ）。
　　A．債權憑證
　　B．債務憑證
　　C．所有權憑證
　　D．使用權憑證

　　5、股票的保值功能是指，在貨幣貶值時（　 ）。
　　A．股票由于公司資產的增值而增值
　　B．股東低于市價或無償取得公司配發(fā)的新股
　　C．股票發(fā)行量增加
　　D．股票流通速度加快

　　6、下列有關地籍圖的闡述有誤的是（　 ）。
　　A．地籍測量繪制的圖件稱為地籍圖
　　B．地籍圖的內容包括地籍要素和必要的地形要素
　　C．地籍圖是土地管理部門在辦理土地登記和發(fā)放土地使用權證書時，了解地塊坐落、四周界址、尺寸、土地使用狀況和面積等的依據，也是建立地籍檔案必不可少的資料
　　D．地籍要素指土地產權、地界和分區(qū)，及各部分的說明、注解和識別資料

　　7、在電氣設備運行中，由于絕緣損壞，將使該設備的外殼帶電，為此，應采取保護措施，對變壓器中性點不接地的運行方式，將這些設備的外殼接地，稱為（　 ）。
　　A．接地保護
　　B．接零保護
　　C．疏電保護
　　D．以上三者都不正確

　　8、在項目決策階段，影響工程造價的主要因素有（　 ）。
　　A．項目合理規(guī)模
　　B．建設時點
　　C．建設標準水平
　　D．建設地點

　　9、下列有關融資租賃的敘述有誤的一項是（　 ）。
　　A．杠桿租賃的租金通常比其他租賃形式要高
　　B．在轉租賃業(yè)務中，租賃機構同時兼有承租人和出租人雙重身份
　　C．融資租賃的特征是所有權與使用權分離
　　D．轉租賃時，設備的所有者與使用者之間沒有直接的經濟或法律關系

　　10、國際上，保險公司一般為股份有限公司，其原因是（　 ）。
　　A．股份有限公司組織性強，資金比較雄厚，有實力同其他類型的保險公司競爭
　　B．股份有限公司公開性強，資金比較雄厚，便于保障被保險人的利益
　　C．股份有限公司保險的業(yè)務范圍較廣，且由保險業(yè)主管部門進行核定，可靠性強
　　D．股份有限公司有具備專業(yè)知識和業(yè)務工作經驗的高級管理人員，有健全的組織機構和管理制度

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