2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《基本制度與政策》習(xí)題2

　　1、證券自身的基本特征有（　 ）。
　　A．證券是二種可以依法買(mǎi)賣(mài)的特殊商品
　　B．代表一定的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，能給持有者帶來(lái)收益
　　C．證券是一種虛擬資本
　　D．可以依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)I(mǎi)賣(mài)時(shí)存在證券交易價(jià)格

　　2、間接融資的優(yōu)點(diǎn)在于（　 ）。
　　A．籌資上可以積少成多
　　B．安全性比直接融資高
　　C．有利于籌集長(zhǎng)期投資資金
　　D．由于間接融資主體的金融中介機(jī)構(gòu)的作用從而提高了金融業(yè)的規(guī)模經(jīng)濟(jì)水平

　　3、保險(xiǎn)形成的要素包括（　 ）。
　　A．可保危險(xiǎn)的存在、投保人的存在，隨機(jī)事件的科學(xué)化
　　B．可保危險(xiǎn)的存在、單個(gè)經(jīng)濟(jì)單位的存在、投保人的存在
　　C．可保危險(xiǎn)的存在、單個(gè)經(jīng)濟(jì)單位的存在、隨機(jī)事件的科學(xué)化
　　D．可保危險(xiǎn)的存在、多個(gè)經(jīng)濟(jì)單位的結(jié)合、隨機(jī)事件的科學(xué)化

　　4、金融工具包括（　 ）。
　　A．債權(quán)憑證
　　B．債務(wù)憑證
　　C．所有權(quán)憑證
　　D．使用權(quán)憑證

　　5、股票的保值功能是指，在貨幣貶值時(shí)（　 ）。
　　A．股票由于公司資產(chǎn)的增值而增值
　　B．股東低于市價(jià)或無(wú)償取得公司配發(fā)的新股
　　C．股票發(fā)行量增加
　　D．股票流通速度加快

　　6、下列有關(guān)地籍圖的闡述有誤的是（　 ）。
　　A．地籍測(cè)量繪制的圖件稱(chēng)為地籍圖
　　B．地籍圖的內(nèi)容包括地籍要素和必要的地形要素
　　C．地籍圖是土地管理部門(mén)在辦理土地登記和發(fā)放土地使用權(quán)證書(shū)時(shí)，了解地塊坐落、四周界址、尺寸、土地使用狀況和面積等的依據(jù)，也是建立地籍檔案必不可少的資料
　　D．地籍要素指土地產(chǎn)權(quán)、地界和分區(qū)，及各部分的說(shuō)明、注解和識(shí)別資料

　　7、在電氣設(shè)備運(yùn)行中，由于絕緣損壞，將使該設(shè)備的外殼帶電，為此，應(yīng)采取保護(hù)措施，對(duì)變壓器中性點(diǎn)不接地的運(yùn)行方式，將這些設(shè)備的外殼接地，稱(chēng)為（　 ）。
　　A．接地保護(hù)
　　B．接零保護(hù)
　　C．疏電保護(hù)
　　D．以上三者都不正確

　　8、在項(xiàng)目決策階段，影響工程造價(jià)的主要因素有（　 ）。
　　A．項(xiàng)目合理規(guī)模
　　B．建設(shè)時(shí)點(diǎn)
　　C．建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平
　　D．建設(shè)地點(diǎn)

　　9、下列有關(guān)融資租賃的敘述有誤的一項(xiàng)是（　 ）。
　　A．杠桿租賃的租金通常比其他租賃形式要高
　　B．在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，租賃機(jī)構(gòu)同時(shí)兼有承租人和出租人雙重身份
　　C．融資租賃的特征是所有權(quán)與使用權(quán)分離
　　D．轉(zhuǎn)租賃時(shí)，設(shè)備的所有者與使用者之間沒(méi)有直接的經(jīng)濟(jì)或法律關(guān)系

　　10、國(guó)際上，保險(xiǎn)公司一般為股份有限公司，其原因是（　 ）。
　　A．股份有限公司組織性強(qiáng)，資金比較雄厚，有實(shí)力同其他類(lèi)型的保險(xiǎn)公司競(jìng)爭(zhēng)
　　B．股份有限公司公開(kāi)性強(qiáng)，資金比較雄厚，便于保障被保險(xiǎn)人的利益
　　C．股份有限公司保險(xiǎn)的業(yè)務(wù)范圍較廣，且由保險(xiǎn)業(yè)主管部門(mén)進(jìn)行核定，可靠性強(qiáng)
　　D．股份有限公司有具備專(zhuān)業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)的高級(jí)管理人員，有健全的組織機(jī)構(gòu)和管理制度

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