2015房地產(chǎn)估價(jià)師考試《基本制度與政策》模擬題（1）

　　1．臨時(shí)使用土地的期限，最多不得超過（?。┠?。
　　A．一
　　B．二
　　C．三
　　D．四

　　2．下列關(guān)于臨時(shí)使用土地，說法不正確的是（?。?br />　　A．工程項(xiàng)目施工，需要材料堆放場(chǎng)地、運(yùn)輸?shù)缆泛推渌R時(shí)設(shè)施的用地，應(yīng)盡可能在征收的土地范圍內(nèi)安排
　　B．確實(shí)需要另行增加臨時(shí)用地的，由建設(shè)單位向批準(zhǔn)工程項(xiàng)目用地的機(jī)關(guān)提出臨時(shí)用地的數(shù)量和期限的申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，同批準(zhǔn)工程項(xiàng)目用地的機(jī)關(guān)簽訂臨時(shí)用地協(xié)議后方可征用
　　C．使用臨時(shí)土地，不得改變批準(zhǔn)的用途，不得從事生產(chǎn)性、營業(yè)性或其他經(jīng)營性的活動(dòng)，不得修建永久性建筑
　　D．臨時(shí)用地期滿后，應(yīng)將場(chǎng)地清理并按用地協(xié)議支付一切費(fèi)用，土地管理部門同時(shí)注銷其臨時(shí)用地使用權(quán)

　　3．下列關(guān)于全民和集體所有制企業(yè)同農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織聯(lián)營使用集體土地，表述錯(cuò)誤的是（?。?。
　　A．全民所有制企業(yè)、城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)可以同農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織共同投資興辦聯(lián)營企業(yè)，使用集體土地須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)
　　B．經(jīng)批準(zhǔn)使用的土地，可以按照國家建設(shè)用地的規(guī)定實(shí)行征收，也可以由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照協(xié)議將土地使用權(quán)作為聯(lián)營條件
　　C．聯(lián)營企業(yè)用地，可以不改變土地權(quán)屬性質(zhì)
　　D．農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按協(xié)議將土地使用權(quán)作為聯(lián)營條件的，必須計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)和各種補(bǔ)助費(fèi)

　　4．被征收土地所在的市、縣人民政府，在收到征收土地方案后，（?。┤諆?nèi)應(yīng)以書面或其他形式進(jìn)行公告。
　　A．10
　　B．15
　　C．30
　　D．60

　　5．下列關(guān)于合理使用征地補(bǔ)償費(fèi)問題，表述錯(cuò)誤的是（?。?。
　　A．耕地占用稅用于土地開發(fā)和農(nóng)業(yè)發(fā)展
　　B．土地復(fù)墾費(fèi)用于農(nóng)業(yè)發(fā)展
　　C．菜田基金、土地復(fù)墾費(fèi)、土地荒蕪費(fèi)、防洪費(fèi)用于菜田開發(fā)建設(shè)和土地的調(diào)整和治理
　　D．征地管理費(fèi)用于土地管理部門的各項(xiàng)業(yè)務(wù)開支

　　6．建設(shè)用地使用權(quán)出讓的每幅地塊、面積、年限和其他條件，報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，由（?。?shí)施。
　　A．市、縣人民政府
　　B．市、縣人民政府土地管理部門
　　C．市、縣人民政府規(guī)劃管理部門
　　D．鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

　　7．（?。┰黾恿藝薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)出讓的掛牌出讓方式。
　　A．《中華人民共和國土地管理法》
　　B．《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》
　　C．《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
　　D．《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》

　　8．《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定了工業(yè)用地出讓最高年限為（?。┠辍?br />　　A．40
　　B．50
　　C．60
　　D．70

　　9．B房地產(chǎn)開發(fā)公司在A市市區(qū)內(nèi)，取得了一塊商業(yè)建設(shè)用地的使用權(quán)，按照規(guī)定，該土地使用權(quán)出讓最高年限為（?。┠?。
　　A．40
　　B．50
　　C．60
　　D．70

　　10．建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂后，（　）日內(nèi)應(yīng)支付全部地價(jià)款。
　　A．60
　　B．90
　　C．100
　　D．120

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