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2015年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》模擬題(1)

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    1、土地劃撥的范圍是( ?。?br />    A.國家機關(guān)用地和軍事用地
    B.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地
    C.國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地
    D.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地
    E.高新技術(shù)企業(yè)用地
   
    2、在計算成套房屋使用面積時,套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入套內(nèi)房屋使用面積,但內(nèi)墻面裝飾厚度不用計入套內(nèi)房屋使用面積。(  )
    A.對
    B.錯
   
    3、經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)具備的職業(yè)技術(shù)能力有(  )。
    A.具有一定的房地產(chǎn)經(jīng)濟理論和相關(guān)經(jīng)濟理論水平,以及豐富的房地產(chǎn)專業(yè)知識
    B.能夠熟練掌握和運用與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)相關(guān)的法律、法規(guī)和行業(yè)管理的各項規(guī)定
    C.熟悉房地產(chǎn)市場的流通環(huán)節(jié),具有熟練的實務(wù)操作的技術(shù)和技能
    D.能夠指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理進(jìn)行各種業(yè)務(wù)
    E.具有豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實踐經(jīng)驗和一定資歷,熟悉市場行情變化
   
    4、下列建設(shè)用地政府可依法批準(zhǔn)劃撥土地使用權(quán)的是( ?。?br />    A.國家機關(guān)用地
    B.國家軍事用地
    C.城市基礎(chǔ)建設(shè)用地
    D.國家重點扶持能源、交通等項目用地
    E.法律行政法規(guī)規(guī)定的其他用地
   
    5、房地產(chǎn)拆遷補償?shù)姆绞桨ǎ??。?。
    A.貨幣補償
    B.房屋產(chǎn)權(quán)補償
    C.土地補償
    D.異地補償
   
    6、工程(  )的控制,實際上是指監(jiān)理工程師組織參加施工的承包商,按合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè),并對形成質(zhì)量的諸因素進(jìn)行檢測、核驗,對差異提出調(diào)整、糾正措施的監(jiān)督管理過程。
    A.整體
    B.技術(shù)
    C.進(jìn)度
    D.質(zhì)量
   
    7、達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議的拆遷糾紛處理方式有(  )。
    A.公安介入
    B.行政裁決
    C.檢察介入
    D.繼發(fā)起訴
    E.強制拆遷
   
    8、商品房可以分割出售,并進(jìn)行房屋權(quán)屬登記。( ?。?br />    A.對
    B.錯
   
    9、保障房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的真實可靠的基礎(chǔ)是(  )。
    A.誠實信用
    B.信息可靠
    C.客觀公正
    D.懲戒機制
   
    10、保證城市土地合理利用和房地產(chǎn)開發(fā)等經(jīng)營活動協(xié)調(diào)進(jìn)行的前提和基礎(chǔ)是( ?。?。
    A.土地利用總體規(guī)劃
    B.城市規(guī)劃
    C.土地開發(fā)
    D.經(jīng)濟體制

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發(fā)布:2007-07-08 11:03    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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