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09年房產(chǎn)估價師制度與政策經(jīng)典例題解析(八)

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  例題:房地產(chǎn)中介服務機構在領取營業(yè)執(zhí)照后的(?。﹤€月內(nèi),應當?shù)降怯洐C關所在地的縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門備案。
  A.一
  B.二
  C.三
  D.五

  答案:A
  解析:建設部令第97號《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》第十二條規(guī)定,設立房地產(chǎn)中介服務機構,應當向當?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設立登記。房地產(chǎn)中介服務機構在領取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi),應當?shù)降怯洐C關所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。

  例題:2004年10月15日,建設部發(fā)布了房地產(chǎn)估價機構資質(zhì)核準條件,從( )起施行。
  A.2004年11月1日
  B.2004年12月1日
  C.2005年1月1日
  D.2005年3月1日

  答案:B
  解析:2004年10月15日,建設部發(fā)布了房地產(chǎn)估價機構資質(zhì)核準條件,從2004年12月1日起施行。

  例題:國務院將房地產(chǎn)估價機構資質(zhì)核準列為(?。┦马?。
  A.行政備案
  B.行政許可
  C.行政處罰
  D.行政復議

  答案:B
  解析:國務院將房地產(chǎn)估價機構資質(zhì)核準列為行政許可事項。

  例題:房地產(chǎn)估價機構,是指依法設立并取得房地產(chǎn)估價機構資質(zhì),從事房地產(chǎn)估價活動的(?。C構。
  A.中介管理
  B.市場服務
  C.管理服務
  D.中介服務

  答案:D
  解析:房地產(chǎn)估價機構,是指依法設立并取得房地產(chǎn)估價機構資質(zhì),從事房地產(chǎn)估價活動的中介服務機構。

  例題:房地產(chǎn)估價機構組織形式中,合伙制由(?。B氉苑康禺a(chǎn)估價師合伙發(fā)起設立。
  A.1名以上(含1名)
  B.2名以上(含2名)
  C.3名以上(含3名)
  D.5名以上(含5名)

  答案:B
  解析:房地產(chǎn)估價機構組織形式。①合伙制。由2名以上(含2名)專職注冊房地產(chǎn)估價師合伙發(fā)起設立。

  例題:房地產(chǎn)估價機構組織形式中,有限責任制由(?。B氉苑康禺a(chǎn)估價師共同出資發(fā)起設立。
  A.1名以上(含1名)
  B.2名以上(含2名)
  C.3名以上(含3名)
  D.5名以上(含5名)

  答案:C
  解析:房地產(chǎn)估價機構組織形式。房地產(chǎn)估價機構自然人出資,主要由房地產(chǎn)估價師個人發(fā)起設立,組織形式有:①合伙制。由2名以上(含2名)專職注冊房地產(chǎn)估價師合伙發(fā)起設立。合伙人按照協(xié)議約定或法律規(guī)定,以各自的財產(chǎn)承擔法律責任,對機構的債務承擔無限連帶責任。②有限責任制。由3名以上(含3名)專職注冊房地產(chǎn)估價師共同出資發(fā)起設立。出資人以其出資額為限承擔法律責任,房地產(chǎn)估價機構以其全部財產(chǎn)對其債務承擔責任。

  例題:房地產(chǎn)估價機構,主要由( )發(fā)起設立。
  A.自然人
  B.政府
  C.政府房地產(chǎn)管理部門
  D.房地產(chǎn)估價師個人

  答案:D
  解析:房地產(chǎn)估價機構自然人出資,主要由房地產(chǎn)估價師個人發(fā)起設立。

  例題:有限責任制房地產(chǎn)估價機構組織形式中,出資人以( )其為限承擔法律責任。
  A.個人財產(chǎn)
  B.個人房產(chǎn)
  C.出資額
  D.出資人家庭財產(chǎn)

  答案:C
  解析:房地產(chǎn)估價機構組織形式中,出資人以其出資額為限承擔法律責任。

  例題:房地產(chǎn)估價機構組織形式中,房地產(chǎn)估價機構以其( )對其債務承擔責任。
  A.出資額
  B.注冊資本
  C.部分財產(chǎn)
  D.全部財產(chǎn)

  答案:D
  解析:房地產(chǎn)估價機構以其全部財產(chǎn)對其債務承擔責任。

  例題:(?。┴撠熞患壏康禺a(chǎn)估價機構資質(zhì)許可。
  A.國務院
  B.國務院建設行政主管部門
  C.中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會
  D.省級政府建設行政主管部門

  答案:B
  解析:《房地產(chǎn)估價機構管理辦法》第七條規(guī)定,國務院建設行政主管部門負責一級房地產(chǎn)估價機構資質(zhì)許可。

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發(fā)布:2007-07-08 11:11    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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