2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》練習(xí)題（13）

　　1、大專(zhuān)院校、科研院所從事房地產(chǎn)教學(xué)、研究的人員取得執(zhí)業(yè)資格的，經(jīng)所在單位同意，可以參照《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》注冊(cè)，可擔(dān)任執(zhí)行合伙人，但不得擔(dān)任房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)法定代表人。（    ）。

　　答案：×

　　解析：大專(zhuān)院校、科研院所從事房地產(chǎn)教學(xué)、研究的人員取得執(zhí)業(yè)資格的，經(jīng)所在單位同意，可以參照《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》注冊(cè)，但不得擔(dān)任房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)法定代表人或者執(zhí)行合伙人。

　　2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)，由本人提出申請(qǐng)，經(jīng)聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)送省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)管理部門(mén)或其指定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織初審。（    ）。

　　答案：√

　　3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)有效期滿前1個(gè)月，持證者應(yīng)到原注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)辦理再次注冊(cè)手續(xù)。（    ）。

　　答案：×

　　解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)有效期滿前3個(gè)月，持證者應(yīng)到原注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)辦理再次注冊(cè)手續(xù)。

　　4、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或執(zhí)業(yè)人員獲部省級(jí)表彰或榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)，即可作為不良行為記錄載入該企業(yè)或執(zhí)業(yè)人員的信用檔案。（    ）。

　　答案：×

　　解析：房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或執(zhí)業(yè)人員獲部省級(jí)表彰或榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)，即可作為良好行為記錄載入該企業(yè)或執(zhí)業(yè)人員的信用檔案。

　　5、良好行為記錄由房地產(chǎn)企業(yè)及執(zhí)業(yè)人員直接報(bào)送，或由各級(jí)建設(shè)（房地產(chǎn)）行政主管部門(mén)、房地產(chǎn)中介行業(yè)自律組織采集并審核后提交系統(tǒng)管理部門(mén)。（    ）。

　　答案：√

　　6、不良行為記錄以企業(yè)自報(bào)為主，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)在受到行政處罰后60天內(nèi)將有關(guān)信息直接報(bào)送系統(tǒng)管理部門(mén)。（    ）。

　　答案：×

　　解析：不良行為記錄以企業(yè)自報(bào)為主，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)在受到行政處罰后10天內(nèi)將有關(guān)信息直接報(bào)送系統(tǒng)管理部門(mén)。

　　7、住房置業(yè)服務(wù)費(fèi)由供款人向擔(dān)保公司支付，擔(dān)保服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)報(bào)經(jīng)同級(jí)物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)。（    ）。

　　答案：×

　　解析：住房置業(yè)服務(wù)費(fèi)由借款人向擔(dān)保公司支付，擔(dān)保服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)報(bào)經(jīng)同級(jí)物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)。

　　8、借款人依照借款合同還清全部貸款本息，借款合同終止后，保證合同和房屋抵押合同即行終止。（    ）。

　　答案：√

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