2008年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》練習題十五

　　1、水泵房為不應分攤的公有建筑面積。(  )
　　A、對
　　B、錯

　　2、一類人防重點城市中的非省會城市及二類人防重點城市需報(  )審批，并報(  )備案。
　　A、省、自治區(qū)、直轄市人民政府；國家人民防空委員會和建設部
　　B、省、自治區(qū)人民政府；國家人民防空委員會和建設部
　　C、國家人民防空委員會和建設部；省、自治區(qū)、直轄市人民政府
　　D、國家人民防空委員會和建設部；省、自治區(qū)人民政府

　　3、以下關(guān)于企業(yè)所得稅的計征方法的說法中，錯誤的是(  )。
　　A、企業(yè)所得稅實行比例稅率，有法定稅率和優(yōu)惠稅率兩種
　　B、應納稅所得額=每個納稅年度的收入總額一準予扣除項目的金額
　　C、納稅人收入包括財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入和股息收入
　　D、教育費附加不能視同稅金予以扣除

　　4、納稅人建造普通標準住宅出售，其土地增值額未超過扣除金額的(  )時可以免征土地增值稅。
　　A、10％
　　B、20％
　　C、30％
　　D、40％

　　5、城市人民政府在向上級人民政府報請審批已經(jīng)編制完成或修改的城市總體規(guī)劃前，必須報經(jīng)同級人民代表大會或其常委會同意。(  )
　　A、對
　　B、錯

　　6、拆遷條例規(guī)定，申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的省人民政府房屋拆遷管理部門提交辦理存款業(yè)務的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。(  )
　　A、對
　　B、錯

　　7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按企業(yè)條件分為3個資質(zhì)等級。(  )
　　A、對
　　B、錯

　　8、建設工程勘察、設計單位有(  )行為時，依照有關(guān)法律法規(guī)沒收違法所得，責令停業(yè)整頓，降級或吊銷其資質(zhì)證書。
　　A、超越資質(zhì)級別或者范圍承接勘察設計業(yè)務
　　B、允許其他單位、個人以本單位名義承攬建設工程勘察設計業(yè)務
　　C、以其他建設工程勘察、設計企業(yè)的名義承攬建設工程勘察、設計業(yè)務的
　　D、未受聘于建設工程勘察、設計單位的人從事建設工程勘察、設計活動
　　E、將所承攬的建設工程勘察、設計業(yè)務轉(zhuǎn)包或違法分包

　　9、房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況，延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期不得超過2年。(  )
　　A、對
　　B、錯

　　10、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的用地只有下列(  )情況時，可以抵押。
　　A、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)屬于集體企業(yè)
　　B、申請破產(chǎn)
　　C、和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的建筑物同時抵押
　　D、經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府主管部門批準后

　　答案
　　1、B　　2、B　　3、D　　4、B　　5、A　　6、B　　7、B　　8、ABCE　　9、A　　10、C

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