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房地產(chǎn)企業(yè)債券市場融資
1.公司債券
公司債券是指公司依照法定程序發(fā)行、約定在一年以上期限內(nèi)還本付息的有價證券。
2.可轉(zhuǎn)換債券
可轉(zhuǎn)換債券是可轉(zhuǎn)換公司債券的簡稱,是指上市公司依法發(fā)行、在一定期間內(nèi)依據(jù)約定的條件可以轉(zhuǎn)換成股份的公司債券。
3.分離交易的可轉(zhuǎn)換公司債券
分離交易的可轉(zhuǎn)換公司債券簡稱分離交易可轉(zhuǎn)債,是認(rèn)股權(quán)和債券分離交易的可轉(zhuǎn)換公司債券的簡稱。
(一)企業(yè)或資產(chǎn)估值模型
不同的行業(yè)屬性、成長性、財務(wù)特性決定了上市公司適
(二)股票發(fā)行價格定價
通過估值模型,可以合理估計公司的理論價值,但是要最終確定發(fā)行價格,還需要選擇合理的發(fā)行方式,以充分發(fā)現(xiàn)市場需求。目前常用的發(fā)行方式有累計投標(biāo)方式、固定價格方式、競價方式。
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