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房地產(chǎn)估價(jià)師案例復(fù)習(xí)要點(diǎn):房地產(chǎn)價(jià)值的計(jì)算
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【提問】案例書第318面,房地產(chǎn)價(jià)值的計(jì)算老師,為什么說案例書第318面的(4)房地產(chǎn)價(jià)值(V)的計(jì)算是錯(cuò)的呢?從2001年到2005年的折現(xiàn)計(jì)算還請(qǐng)老師明講:我認(rèn)為書上的應(yīng)改為:V=195.8+207.08/(1+7.45%)+138.84/7.45*(1+7.45%)[1-1/(1+7.45%)*5]+2190/(1+7.45%)*7請(qǐng)問這樣是對(duì)的嗎?
【回答】你好,你的理解正確,另外,在課件中我給出的計(jì)算列式也是正確的。
★問題所屬科目:房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析
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