房地產(chǎn)行業(yè)
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房地產(chǎn)估價理論與方法復(fù)習(xí)要點：已抵押貸款余額
【提問】
請問老師 怎么理解已抵押貸款余額？
如：抵押價值是100萬，貸款成數(shù)是70％，抵押貸款額度是100萬*70％=70萬
1.已抵押貸款余額是100萬-70萬=30萬的意思么？
2. 抵押價值指的是房地產(chǎn)評估額的意思么？
【回答】
學(xué)員ch513，您好！您的問題答復(fù)如下：
1、意思是說估價值（抵押價值）100萬，那么最多能夠貸款70萬。
2、抵押價值就是我們這里抵押估價報告的評估值。
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價理論與方法。
責(zé)任編輯：淘淘
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