房地產(chǎn)行業(yè)
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房地產(chǎn)估價案例與分析復(fù)習重點：清償順序
【提問】
拍賣的清償順序，是怎么樣的？是法定優(yōu)先受償款（工程款、已抵押數(shù)額、土地出讓金）在先，還是拍賣時相關(guān)稅費（傭金、營業(yè)稅評估費等）在先？有點亂，先后順序是什么？
【回答】
學員lwq166166，您好！您的問題答復(fù)如下：
清償順序：
1、拍賣變現(xiàn)和的費用和稅金、
2、購房款、
3、補交的土地出讓金（假設(shè)有）、
4、竣工后6個月以內(nèi)的工程欠款、
5、已抵押擔保的貸款、債權(quán)的利息、違約金、賠償金。
拍賣時相關(guān)稅費（傭金、營業(yè)稅評估費等）在先——這個在先
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價案例與分析
責任編輯：淘淘
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