房地產估價案例與分析復習重點：銷售稅費的基數

　　【提問】

　　老師，在168頁中，銷售稅費的計算基數中為什么不包含土地成本呢，銷售稅費基數應是開發(fā)完成后的價值，那為什么基數中不含土地成本呢？

　　【回答】

　　學員lwq166166，您好！您的問題答復如下：

　　這里是計算建筑物的重置成本，所以計算銷售稅費不包含土地使用權價值。

　　土地使用權價值另外計算。

　　房地產價值＝土地使用權價值+建筑物價值。

　　★問題所屬科目：房地產估價師——房地產估價案例與分析

　　責任編輯：淘淘

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發(fā)布：2007-07-11 10:26 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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