2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》：建筑構(gòu)造

　　第二節(jié) 建筑構(gòu)造

　　一、建筑的組成 掌握

　?。ǘ┟裼媒ㄖ慕Y(jié)構(gòu)組成

　　民用建筑物一般由基礎(chǔ)、墻和柱、樓地面、樓梯、屋頂、門窗六大部分組成。

　　二、地基、基礎(chǔ)和地下室 掌握

　　（一）地基

　　1、地基——承受建筑物全部荷載的土層，是地球的一部分。

　　位于基礎(chǔ)下面并承受由基礎(chǔ)傳來(lái)全部荷載的土層叫地基。

　　2、地基允許承載力——每單位面積能承受的基礎(chǔ)傳下來(lái)荷載的能力。

　　3、基礎(chǔ)底面大小：上部荷載的大、地基承載力小。底面壓強(qiáng)小

　　（二）基礎(chǔ)

　　1、定義：基礎(chǔ)是位于建筑最下部的承重構(gòu)件，承受建筑物的全部荷載，并傳遞給建筑物下部的地基。

　　2、構(gòu)造的影響因素：上部結(jié)構(gòu)、地基承載力、荷載、基礎(chǔ)埋置深度。

　　3、構(gòu)造特點(diǎn)分：

　　⑴、條形基礎(chǔ)：（帶形）多為墻下基礎(chǔ)。

　　按材料不同又分為剛性、柔性基礎(chǔ)。

　　⑵、獨(dú)立基礎(chǔ)：柱下的。可以現(xiàn)澆，也可以預(yù)制（杯形基礎(chǔ)）。

　?、?、筏式基礎(chǔ)：由底板和反梁組成

　　上面建筑物重量越大，下面地基承載力越差，基礎(chǔ)底面越大，連成一片。

　　適合于軟弱地基和上部荷載較大的建筑物。 滿堂基礎(chǔ)

　?、取⑾湫位A(chǔ)：適合于軟弱地基和上部荷載較大的建筑物。

　?、?、樁基礎(chǔ)：⑴當(dāng)建筑物地的上部土層較弱、承載力較低，不適宜采用天然地基上作淺基礎(chǔ)時(shí)宜采用樁基礎(chǔ)。

　?、平M成：承臺(tái)和樁群。不適宜采用天然地基上作淺基礎(chǔ)的。上面土層較弱，下面較好

　?、欠诸悾喊磦髁Ψ郑耗Σ翗丁⒍顺袠?/p>

　　綜合題：06年考題

　　基礎(chǔ)的構(gòu)造類型除了與上部結(jié)構(gòu)有密切關(guān)系，還與（ ）有關(guān)。

　　A．回填土的密實(shí)程度

　　B．地基土的承載能力

　　C．荷載

　　D．埋置深度

　　答案：BCD

　　單選題：06考題

　　地基面積較大，多用于大型公共建筑，由基板、反梁組成。且在梁的交點(diǎn)上豎立柱子，以支承建筑骨架的基礎(chǔ)被稱為（ ）。

　　A．條形基礎(chǔ)

　　B．獨(dú)立基礎(chǔ)

　　C．整體式筏形基礎(chǔ)

　　D．箱形基礎(chǔ)

　　答案：C

　　判斷題：06年考題

　　整個(gè)建筑物的全部荷載最終是由基礎(chǔ)來(lái)承受的。 （ × ）

　　單選題：05考題

　　當(dāng)建筑場(chǎng)地的上部土層較弱，承載力較低，不適宜采用在天然地基上作淺基礎(chǔ)時(shí)宜采用（ ）。

　　A．條形基礎(chǔ)

　　B．獨(dú)立基礎(chǔ)

　　C．箱形基礎(chǔ)

　　D．樁基礎(chǔ)

　　答案：D

　　（三）地下室

　　1、防潮：常年、最高水位都低于地下室地坪。

　　2、防潮、排水結(jié)合：常年低于、最高水位高于地下室地坪。

　　3、防水：常年、最高水位都高于地下室地坪：卷材、鋼筋混凝土防水。

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