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[湖北]國有土地上房屋征收新規(guī)9月實施
近日，造價通工程造價信息網(wǎng)從省住建廳獲悉，《湖北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》(以下簡稱“辦法”)已經(jīng)省人民政府常務會議審議通過并公布，將自今年9月1日起施行。
該辦法適用于湖北省行政區(qū)域內國有土地上單位、個人房屋的征收與補償。辦法規(guī)定，作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ谩Ｕ魇昭a償費用不到位的，不得作出房屋征收決定;對被征收房屋價值的補償，不得低于同時期類似房地產(chǎn)的市場價格;因舊城區(qū)改建需要征收房屋，在征求意見期限內，半數(shù)以上的被征收人認為征收補償方案不符合相關規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改征收補償方案;征收個人住宅，被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的，房屋征收部門應當支付臨時安置費或者提供周轉用房。
此外，辦法還明確規(guī)定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷;不得在補償協(xié)議簽訂之前，或市、縣級人民政府依法作出補償決定前，強制拆除被征收人房屋，迫使被征收人搬遷。如有違反，給被征收人造成損失的，要依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，將依法給予處分;構成違反治安管理行為的，要依法給予治安管理處罰;構成犯罪的，要依法追究刑事責任。
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