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周小川：樓市不存在嚴(yán)重的全國性問題
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提要：中國人民銀行行長周小川在冬季達(dá)沃斯論壇上表示，盡管中國一些城市的房價(jià)下降，但央行應(yīng)該保持貨幣政策穩(wěn)定性，因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場不存在嚴(yán)重的全國性問題。1月21日至24日，冬季達(dá)沃斯論壇在瑞士小鎮(zhèn)達(dá)沃斯舉辦。中國人民銀行行長周小川在論壇上表示，盡管中國一些城市的房價(jià)下降，但央行應(yīng)該保持貨幣政策穩(wěn)定性，因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場不存在嚴(yán)重的全國性問題。他指出，中國房地產(chǎn)市場正在經(jīng)歷周期性調(diào)整，一部分可以通過宏觀審慎政策來應(yīng)對(duì)，而不是用貨幣政策來應(yīng)對(duì)。
“房價(jià)下降力度在減弱，接近底部態(tài)勢。”
1月17日，在天首投資基金和中超地產(chǎn)聯(lián)合舉辦的2015新春投資策略研討會(huì)上，中國房地產(chǎn)住宅研究會(huì)副會(huì)長顧云昌表示，房地產(chǎn)在中國還有很大的發(fā)展空間，不存在一些人所說的中國房地產(chǎn)要崩盤了，而是有軟著陸的可能。2014年以來，全國房地產(chǎn)的投資增長速度在放緩，房價(jià)雖然下降了幾個(gè)百分點(diǎn)，但力度已經(jīng)在減弱了，接近底部的態(tài)勢。
“房地產(chǎn)市場走向常態(tài)化，好漲壞跌?！?/p>
近日，經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平在浙江寧波舉辦的高端經(jīng)濟(jì)論壇中表示，當(dāng)前有很多言論表示房地產(chǎn)產(chǎn)能過剩，為此房價(jià)會(huì)跌，這完全是胡說八道。他認(rèn)為，中國房地產(chǎn)市場將逐漸走向常態(tài)化，好的漲，壞的跌，這才是正常的狀態(tài)。
“不動(dòng)腦就能賺錢的時(shí)代結(jié)束了?！?/p>
1月17日，在萬科松花湖度假區(qū)開幕式記者見面會(huì)上，萬科北京區(qū)域首席執(zhí)行官毛大慶(微博 博客)表示，中國樓市已告別“不動(dòng)腦就能賺錢”的時(shí)代，人口拐點(diǎn)、城鎮(zhèn)化速度下降、社會(huì)總庫存難以去化等三大問題將長期存在。在此影響下，未來三五年內(nèi)，房企將通過轉(zhuǎn)型，在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上尋找各種各樣新的增長點(diǎn)。 徐鑫/整理
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