當(dāng)前位置：工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
首次購房的年輕一族買“過渡房”也應(yīng)慎重選擇
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114
面對(duì)當(dāng)前居高不下的房?jī)r(jià)，讓很多的具備剛性需求的首次購房的年輕人不能一步到位，還有大部分的額年輕人事業(yè)才剛剛起步，工作不穩(wěn)定，那么買過渡房就是不錯(cuò)的選擇，雖說是過渡房，但是選擇時(shí)也要慎重，必須考慮很多問題。
首次置業(yè)，講究“取舍有道”
“由于受到諸多因素牽制，買過渡房不可能滿足所有想法，因此要學(xué)會(huì)取舍，用不太多的錢買到實(shí)用的住房?！北热鐬榱私档唾彿砍杀荆蛇x擇城區(qū)外圍區(qū)域，可以放棄舒適而追求功能齊全，當(dāng)然，也不能過于追求低總價(jià)而忽視住房的其他因素，如質(zhì)量、升值潛力等。
取實(shí)用舍花哨
就同一個(gè)小區(qū)而言，影響房?jī)r(jià)的因素有很多，如朝向、樓層、位置等。一般中間樓層、位于東南面以及小區(qū)中央可看到景觀的房源，售價(jià)相對(duì)較高。“但對(duì)于購買過渡房的人群來說，則可以適當(dāng)忽視這些因素?！蓖ǔＧ闆r下，首次置業(yè)后5～10年內(nèi)，基本上會(huì)考慮二次置業(yè)，因此在并不影響居住功能的前提下，不必為了樓層、朝向等而多花錢。
此外，從租賃市場(chǎng)來看，樓層、朝向等因素對(duì)于租金水平影響并不大，如果考慮日后換房之后繼續(xù)持有小房，則更不應(yīng)該為這些因素而投入更多的資金。
取功能舍舒適
眾所周知，如果要保證居住的舒適性，房屋面積就得達(dá)到一定的要求。比如110平方米的兩房，舒適性肯定要比70平方米的兩房高。但是要購買過渡房，就只能在功能性性方面下工夫，而適當(dāng)犧牲舒適性。
【提醒】 節(jié)約是關(guān)鍵，但誤區(qū)要避免
本著以量力而行的原則購買過渡房，如何最大可能地節(jié)約成本，自然是必須考慮的關(guān)鍵因素。但是，也要避免踏入一些誤區(qū)。 “不少購房者不喜歡二手房，總覺得別人住過，感到別扭。其實(shí)不然?！毕鄬?duì)現(xiàn)在市面上很多在售的高層、小高層大面積住房來說，一些開發(fā)年代較早的二手房房型更為緊湊，反而更加實(shí)用。同時(shí)，這類住宅公攤面積小，單價(jià)相對(duì)較低，算下來也更為實(shí)惠一些。
其次，不可一味追求低總價(jià)而忽視房子的質(zhì)量。市場(chǎng)上一些存在設(shè)計(jì)或質(zhì)量缺陷的房子往往價(jià)格偏低，比如房頂漏水、隔音效果不好的老房子，售價(jià)一般要低一些。但如果買到這類住房，居住過程中可能會(huì)受到困擾，反而會(huì)得不償失。- 1房屋征收評(píng)估異議處理和爭(zhēng)議調(diào)處
- 280后買二手房婚房應(yīng)先選地段再選戶型
- 32015年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》第三章知識(shí)點(diǎn)（8）
- 4天津：2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名及繳費(fèi)方式
- 5房地產(chǎn)oa辦公系統(tǒng)
- 6蘇州二手房上半年轉(zhuǎn)身露出笑臉，一路飄紅
- 72015年房估基本制度與政策每日一練10.22
- 82015年房估經(jīng)營(yíng)與管理每日一練12.16
- 92015年房估理論與方法每日一練10.13
- 102015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》講義28
- 112015年房估理論與方法每日一練4.29
- 122015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》每日一練（1.23）
- 13臺(tái)州市7月份二手房市場(chǎng)一路走俏
- 142015年房估基本制度與政策每日一練12.27
- 15呼和浩特二手房市場(chǎng)走俏，小戶型一路看漲
- 162015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營(yíng)與管理》講義24
- 172015年房估理論與方法每日一練7.24
- 18北京二手房市場(chǎng)交易量同比上漲
- 19 雷軍：不考慮房地產(chǎn)業(yè)務(wù)
- 20天津市2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名條件
- 212015年房估經(jīng)營(yíng)與管理每日一練1.6
- 222015年房估經(jīng)營(yíng)與管理每日一練1.14
- 23調(diào)檔提取看二手房是否有5年，確保自己利益
- 242015年房地產(chǎn)估價(jià)師基本制度與政策備考講義資料（10）
- 25房地產(chǎn)估價(jià)師簡(jiǎn)介
- 262015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》每日一練（11.11）
- 27職工喪失繳存條件的提取
- 282015年廣東房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名條件
- 292015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試知識(shí)點(diǎn)：土地征用的法律特征
- 30房地產(chǎn)成本—收益分析
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
