商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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上周北京二手房市場(chǎng)成交均價(jià)停漲
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據(jù)市住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周（7月8日-14日）北京市二手住宅網(wǎng)簽2271套，環(huán)比增長(zhǎng)14.4%。另?yè)?jù)鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，二手住宅成交均價(jià)為27038元/㎡，環(huán)比增長(zhǎng)0.16%，均價(jià)基本出現(xiàn)止?jié)q。
數(shù)據(jù)顯示，上周二手住宅網(wǎng)簽量為2271套，環(huán)比上漲14.4%。7月1日至14日，二手住宅網(wǎng)簽4268套，環(huán)比增長(zhǎng)20.2%，較2012年同期下降36.2%。
鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部分析師張旭稱，二手房市場(chǎng)處在向正常市場(chǎng)恢復(fù)的過(guò)程中，成交量雖環(huán)比上漲，但成交水平不僅遠(yuǎn)低于去年同期，也遠(yuǎn)低于市場(chǎng)的正常水平。
日均新增客源量方面，鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，7月環(huán)比增長(zhǎng)5.33%，但較2012年同期降低10.9%。成交均價(jià)方面，鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)顯示，上周成交均價(jià)為27038元/㎡，環(huán)比上上周微漲0.16%。張旭分析稱，近三周的成交均價(jià)均保持在2.7萬(wàn)元/㎡左右，價(jià)格走勢(shì)都比較穩(wěn)定，處在正常的市場(chǎng)波動(dòng)范圍內(nèi)，價(jià)格的上漲勢(shì)頭得到了明顯遏制。
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