六月濟(jì)南二手房?jī)r(jià)格持續(xù)上漲，但幅度不大

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        二手房成交量二季度環(huán)比降三成

　　濟(jì)南市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心主任杜建剛介紹，截至6月26日，二季度濟(jì)南全市市區(qū)共辦理各類房屋登記11.04萬(wàn)　套，登　記　面　積1091.88萬(wàn)平方米。其中辦理所有權(quán)初始登記2.02萬(wàn)套，新建商品房買賣轉(zhuǎn)移登記1.43萬(wàn)套，二手房買賣轉(zhuǎn)移登記1.32萬(wàn)套。共出具各類房產(chǎn)情況證明69363份，其中住房限購(gòu)證明24357份。

　　二季度出具住房限購(gòu)證明總數(shù)比一季度環(huán)比下降10.0%，但同比增長(zhǎng)47.0%。二季度月均辦理二手住宅網(wǎng)簽2598套，與二手房交易火爆的三月份9067套相比，下降明顯。

　　半年量超往年一年價(jià)格仍在連續(xù)上漲

　　昨日上午，記者在濟(jì)南市房產(chǎn)交易大廳看到，來(lái)辦理二手房網(wǎng)簽業(yè)務(wù)的人仍然非常多。杜建剛說(shuō)，三月份受新國(guó)五條政策影響，業(yè)務(wù)量達(dá)到了空前的9067套，四月份之后，雖然業(yè)務(wù)量一直在持續(xù)下降，但是相比起以往還是很火爆。根據(jù)發(fā)布的數(shù)據(jù)，截止到統(tǒng)計(jì)時(shí)，1—6月份，濟(jì)南共成交二手房20477套，僅僅半年時(shí)間，成交套數(shù)就已經(jīng)超過(guò)了2萬(wàn)套。而從2009年以來(lái)歷年的成交數(shù)字看，每年二手房的總成交量也就在2萬(wàn)多套，平均月成交量在2000套左右。

　　2013年上半年的二手房成交套數(shù)，接近了此前一些年份全年的成交量，顯示了今年以來(lái)濟(jì)南二手房市場(chǎng)的持續(xù)活躍，而三月份成交量的“暴漲”，成為了今年上半年成交量高漲的主要推動(dòng)因素。三月份后，濟(jì)南二手房成交量逐步回穩(wěn)。

　　從成交價(jià)格來(lái)看，今年以來(lái)，濟(jì)南二手房?jī)r(jià)格呈現(xiàn)連續(xù)上漲態(tài)勢(shì)，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)字，今年1-5月份，濟(jì)南二手住宅價(jià)格指數(shù)分別上漲了0.1%、0.6%、0. 2%、0.3%、0.4%，二手房市場(chǎng)整體呈現(xiàn)了“量?jī)r(jià)齊漲”的局面。