男子空手詐騙30套二手房

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    272萬房款只到手60萬

    6月中旬他收到了對(duì)方推遲了一個(gè)星期給的首期款55萬元，“首期沒有按時(shí)給，當(dāng)時(shí)已經(jīng)覺得不對(duì)勁，不想賣給他了”。

    7月13日，他收到×聯(lián)地產(chǎn)業(yè)務(wù)員的電話，稱劉某初被警方抓了。通過中介公司內(nèi)網(wǎng)查到，鄧先生那套房子已經(jīng)被劉某初以180萬元的價(jià)格抵押給了私人。

    作價(jià)272萬元的三室一廳二手房，只到手60萬元，就跟自己沒關(guān)系了，鄧先生傻了眼。隨后他去南山派出所報(bào)警。

    到南山派出所一報(bào)案，鄧先生才發(fā)現(xiàn)一樣被劉某初詐騙的房產(chǎn)，竟多達(dá)30套，并且還存在著一些受害人不知情的情況，被騙房產(chǎn)的數(shù)量還可能往上升。

    太相信中介了才受騙

    這30套涉嫌被詐騙的二手房遍布寶安、南山、福田三區(qū)，其中以寶安和南山最多。實(shí)際上，早在今年3月就有受害人向警方報(bào)案，但因房產(chǎn)交易的前期手續(xù)較為完備，警方以民事糾紛為由沒有立案。自7月11日南山派出所立案以來，有20多名受害人向廣東省公安廳、深圳市公安局、深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)尋求加快對(duì)案子的偵破進(jìn)程，以及對(duì)×聯(lián)等數(shù)家地產(chǎn)中介追責(zé)。

    30套房子里，有10套為×聯(lián)地產(chǎn)經(jīng)手。×聯(lián)地產(chǎn)法務(wù)部經(jīng)理孔磊對(duì)記者表示，公司是6月底才知道劉某初涉嫌詐騙的事。10套房子中最早一單的過戶發(fā)生在去年11月。長達(dá)半年多的時(shí)間，負(fù)責(zé)促成交易的中介公司竟毫無察覺，孔磊承認(rèn)，×聯(lián)有失察之責(zé)。

    受害業(yè)主們向記者表示，他們之所以陷此泥潭，是太信任地產(chǎn)中介了，也就一并相信了擔(dān)保公司，并且把包括贖樓、抵押那么大的權(quán)利都委托給了自稱擔(dān)保公司職員的張某偉。

    鄧先生說，5月13日，他在業(yè)務(wù)經(jīng)理的陪同下，跟劉某初以及自稱來自卓競擔(dān)保公司的張某偉見面，簽下了賣房合同。第二天，他就跟張某偉辦理了委托公證，將包括贖樓、復(fù)印房產(chǎn)證抵押合同貸款等資料、辦理房產(chǎn)抵押以及到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶等17個(gè)事項(xiàng)的處理權(quán)限都委托給了張某偉。事后證明，正是這么大的委托權(quán)限，讓鄧先生的房子悄無聲息地沒了。

    在實(shí)行限購的深圳，一個(gè)人當(dāng)然買不了30套房。劉某初實(shí)際是將這些房子過戶給一些公司名下，房屋過戶后又迅速抵押給個(gè)人，最終占有房產(chǎn)。

    “×聯(lián)地產(chǎn)是深圳成立最早的老牌地產(chǎn)中介之一，誰會(huì)想到懷疑他們呢？”鄧先生說，中介公司在辦理房產(chǎn)交易的時(shí)候，一味想著掙錢，疏于風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控，張某偉也是他們和劉某初指定的。

    警方消息：將凍結(jié)涉案房產(chǎn)

    深圳市公安局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，昨天下午已成立專案組，對(duì)涉案的二手房，將全部予以凍結(jié)，以保全受害人的資產(chǎn)。記者從知情人處了解到，警方已初步查到劉某初和自稱來自擔(dān)保公司的張某偉有勾結(jié)騙房的嫌疑，每成功一單，劉某初都會(huì)向張某偉支付一筆數(shù)額不小的現(xiàn)金。