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中介辦不下按揭手續(xù) 購房者買房受阻

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      今年4月3日,消費者王女士與房東師某簽訂了一份《房屋買賣定金合同》,想以40萬的價格購買師某位于長安區(qū)一套房子。合同約定:合同簽訂當(dāng)日消費者一次性付清2萬定金。同時,由秦東中介公司辦理按揭手續(xù);簽訂合同后30個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù);過戶當(dāng)日賣方拿到全款。

  合同簽訂當(dāng)日,王女士就向師某交付了2萬元定金。月底,又向秦東中介公司交納了17000元的辦理按揭手續(xù)費。

  可讓王女士始料未及的是,秦東中介從合同簽訂至今,由于種種原因,一直沒能辦理完按揭手續(xù),讓王女士無法取得銀行貸款,房東師某在30個工作日內(nèi)也未能辦理過戶手續(xù),導(dǎo)致房屋買賣合同不能履行。

  消協(xié)支持消費者起訴

  王女士多次與秦東中介和房東師某溝通和協(xié)商,希望繼續(xù)辦理按揭手續(xù),或者退還所交費用,但對方都不予處理。

  無奈之下,王女士向西安消協(xié)進行投訴。市消協(xié)表示,這起糾紛是由于中介一直未能辦理完按揭手續(xù),才導(dǎo)致合同無法履行的,所以消費者依法可以解除合同。市消協(xié)決定支持消費者打官司,并指派律師團律師張佩雯為消費者免費代理。

  6月7日,消費者王女士向長安區(qū)人民法院提起訴訟,要求退還37000元,并賠償其他費用2430元。據(jù)悉,此案將于近日開庭。

  市消協(xié)秘書長馬世群表示,市消協(xié)支持起訴并指派律師團免費代理的訴訟,一般都會選擇家庭困難的消費者,或者具有代表性、典型性的嚴(yán)重?fù)p害消費者權(quán)益的案件,不一定要求標(biāo)的價值高。2006年,市消協(xié)成立了由16名律師組成的市消協(xié)消費維權(quán)律師團,通過提供義務(wù)咨詢服務(wù)和法律支持,為消費者撐腰。

 

發(fā)布:2007-07-06 10:32    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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