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二手房交易新規(guī)的實(shí)行，補(bǔ)稅近千元
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新規(guī)實(shí)施首日，在新津購(gòu)房的曹某、胡某夫婦成為全市“二手房評(píng)估價(jià)系統(tǒng)”上線運(yùn)行后通過(guò)系統(tǒng)評(píng)估的第一人，也是全市新規(guī)實(shí)行后的“第一單”。因其合同價(jià)低于系統(tǒng)評(píng)估價(jià)566元/平方米，二手房交易“第一單”補(bǔ)稅近千元。家住邛崍的曹某、胡某夫婦因兒子在新津就讀，一直想在當(dāng)?shù)刭I一套房。6月底夫妻倆接到中介電話，有人出售一套位于新津五津北路的住房，但兩人平時(shí)在邛崍上班，實(shí)在擠不出時(shí)間，便撥打新津地稅局的預(yù)約服務(wù)電話，“預(yù)約的是星期天，正好是7月1日?！钡弥约菏浅啥际小岸址吭u(píng)價(jià)系統(tǒng)”上線運(yùn)行后通過(guò)系統(tǒng)評(píng)估的第一人，夫婦倆笑言“很巧合”。
“建筑面積：88.19平方米，房屋地址：五津鎮(zhèn)五津北路……”昨日上午9時(shí)，新津地稅工作人員將這套房產(chǎn)的詳細(xì)信息錄入到“成都市二手房交易評(píng)價(jià)系統(tǒng)”中，約5秒鐘，這套房屋相關(guān)內(nèi)容就出現(xiàn)在“雙屏辦稅顯示器”上。
但對(duì)照買賣雙方簽訂的合同，工作人員發(fā)現(xiàn)，合同價(jià)為1814.26元/平方米，“低于系統(tǒng)評(píng)估價(jià)格，交易審核不能通過(guò)”。值班所長(zhǎng)說(shuō)明了相關(guān)情況，買賣雙方經(jīng)協(xié)商，重新以2380元/平方米作為申報(bào)價(jià)格，對(duì)合同進(jìn)行了修改，通過(guò)審核。
新津地稅局工作人員告知納稅人，“按系統(tǒng)價(jià)格，雙方將多繳納997.84元。”
“很意外，沒(méi)想到自己會(huì)成為二手房交易新政的首位購(gòu)房者。雖然這次我們比預(yù)想的多繳了幾百塊錢，但是及時(shí)買到我們看中的房子，我們也高興。”曹某、胡某夫婦說(shuō)。最終買賣雙方繳納了4197.84元稅費(fèi)，辦理了過(guò)戶手續(xù)。
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