商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試知識點(diǎn)：廣義投資
廣義投資：指人們的一種有目的的經(jīng)濟(jì)行為，即以一定的資源投入某項(xiàng)計(jì)劃，以獲取所期望的報(bào)酬。房地產(chǎn)投資分析中所討論的投資是狹義的，是指人們在房地產(chǎn)開發(fā)或投資活動中，為實(shí)現(xiàn)某種預(yù)定的開發(fā)、經(jīng)營目標(biāo)而預(yù)先墊支的資金。
一般工業(yè)生產(chǎn)活動中的投資，包括固定資產(chǎn)投資和流動資金兩部分。固定資產(chǎn)投資價(jià)值以折舊的形式計(jì)入成品成本，并通過成品銷售以貨幣形式回到投資者手中。流動資金在每個(gè)生產(chǎn)周期完成一次周轉(zhuǎn)，在整個(gè)項(xiàng)目壽命周期內(nèi)始終被占用，直到項(xiàng)目壽命周期末，全部流動資金才能退出生產(chǎn)與流通，以貨幣資金形式被收回。
責(zé)任編輯：小蜻蜓
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