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房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第八章（2）

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　　4. 房地產(chǎn)中介服務(wù)收費

　　房地產(chǎn)咨詢收費

　　口頭咨詢費－雙方協(xié)商議定

　　書面咨詢費－最高不超過標(biāo)的額的0.5%

　　房地產(chǎn)估價收費

　　采用差額定率分檔累進(jìn)計收

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費

　　房屋租賃代理收費－無論租期長短，按半月至一月租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定

　　房屋買賣代理收費－成交價格的0.5%－3%

　　相關(guān)規(guī)定

　　以上為國家制定的最高收費標(biāo)準(zhǔn)，各地省級價格部門可制定當(dāng)?shù)厥召M標(biāo)準(zhǔn)

　　經(jīng)濟(jì)特區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高，但不能超過上述標(biāo)準(zhǔn)的30%

　　5. 三個估價收費標(biāo)準(zhǔn)

　　以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)估價標(biāo)準(zhǔn)（房地合一）

　　宗地地價評估收費標(biāo)準(zhǔn)（單純土地）

　　基準(zhǔn)地價評估收費標(biāo)準(zhǔn)

　　【重要考點】估價費的收取

評估價　估價收費　100萬元　0.5萬元　1000萬元　2.75萬元　2000萬元　4.25萬元　5000萬元　6.65萬元　8000萬元　7.85萬元　1億　8.25萬元　

　　6. 關(guān)于行政許可

　　特點

　　強(qiáng)制力

　　公定力

　　確定力

　　可以設(shè)立行政許可的法規(guī)

　　法律

　　行政法規(guī)

　　國務(wù)發(fā)布的決定

　　地方性法規(guī)

　　臨時性的行政許可（省級政府）－實施滿一年繼續(xù)實行的的應(yīng)制定地方性法規(guī)

　　地方性法規(guī)不得設(shè)立的內(nèi)容

　　地方級不得設(shè)定應(yīng)由國家制定的行政許可

　　不得設(shè)定企業(yè)或其他組織設(shè)立登記及前置性行政許可

　　不得限制其他地區(qū)的個人或者企業(yè)到本地區(qū)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得限制其他地區(qū)的商品進(jìn)入本地市場

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發(fā)布：2007-07-11 11:36    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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