房地產(chǎn)估價(jià)師考試：環(huán)境知識(shí)考點(diǎn)精析

　?。?）本章內(nèi)容是2008年教材修訂時(shí)，新增的一項(xiàng)內(nèi)容。本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對(duì)環(huán)境、景觀的概念和環(huán)境污染源等基礎(chǔ)知識(shí)的了解、熟悉和掌握程度。此類內(nèi)容是多年來房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)》考試中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。從歷年考試試題來看，環(huán)境知識(shí)的采分點(diǎn)比較多，特別是環(huán)境知識(shí)的概念、特征、種類以及教材所舉的小例子都是重要的考點(diǎn)。如2004年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人相關(guān)知識(shí)試題中，就有一道單項(xiàng)選擇題：用來描述自然、人文以及它們共同構(gòu)成的整體景象的總稱是（B）。
　　A．環(huán)境
　　B．景觀
　　C．形象
　　D．生態(tài)

　　此題考核的就是景觀的含義。景觀與“風(fēng)景”、“景致”、“景色”相近，是描述自然、人文以及它們共同構(gòu)成的整體景象的一個(gè)總稱，包括自然和人為作用的任何地表形態(tài)及其印象。

　　又如2006年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人相關(guān)知識(shí)試題中，有一道單項(xiàng)選擇題：在環(huán)境污染類型劃分方法中，將環(huán)境污染分為物理污染、化學(xué)污染和生物污染的依據(jù)是污染的（B）。
　　A．環(huán)境要素
　　B．性質(zhì)
　　C．產(chǎn)生原因
　　D．空間

　　此題考核的是分類的依據(jù)。按照污染物的性質(zhì)，環(huán)境污染分為物理污染（如聲、光、熱、輻射等）、化學(xué)污染（如無機(jī)物、有機(jī)物）、生物污染（如霉菌、細(xì)菌、病毒等）。

　　再如，2006年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人相關(guān)知識(shí)試題中，有一道單項(xiàng)選擇題：在高濃度環(huán)境中滯留1～2h，可使人頭痛、惡心甚至昏迷的大氣污染物是（A）。
　　A．一氧化碳
　　B．碳?xì)浠衔?br />　　C．硫氧化物
　　D．氮氧化物

　　此題考核的就是一氧化碳的特點(diǎn)。在一氧化碳高濃度環(huán)境中滯留1～2h，可使人頭痛、惡心甚至昏迷；即使在低濃度下，長時(shí)間的停留也會(huì)有很大的害處。

　　（2）本章考試的重點(diǎn)包括：一是環(huán)境污染的類型和特點(diǎn)，環(huán)境污染源的類型和特點(diǎn)；二是水污染的概念，水污染物及其危害；三是輻射污染；四是室內(nèi)環(huán)境污染的概念及來源，熟悉建筑材料的室內(nèi)環(huán)境污染。此部分內(nèi)容是我們?nèi)粘氖路康禺a(chǎn)估價(jià)所要經(jīng)常遇到的問題。

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