房產經紀八招識別假房產證
針對市場中可能存在的違法人員利用偽造的產權證欺騙購房人的合法權益，提醒廣大客戶朋友認真了解產權證的詳細內容，并提出以下八點識別真假房產證的要素：
【一、看封皮】。真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷（深紅色），字體紋理清晰醒目；假的產權證則封面光滑，顏色暗淡（暗紅色），封皮較軟。
【二、看紙張】。真產權證的內頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來；假產權證的水印平鋪就容易看見，質量粗糙，模糊不清；真產權證紙張光潔、挺實，用手輕抖有嘩嘩響聲；假的紙張手感稀松、柔軟。
【三、看防偽底紋】。真產權證底紋有浮雕文字“房屋所有權證”6字，立體感強，字跡清晰，容易識別；假產權證很難做到顏色深淺、色彩的統一。
【四、看發(fā)證機關蓋章】。真產權證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的“XX市房產管理局”行政公章；假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
【五、看注冊號】。真產權證封皮反面下方的的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感；假產權證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。
【六、看縫制】。真產權證的內頁都縫合得很整齊；假產權證的內頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。
【七、看附記】。真產權證第三頁中附記一欄的內容包括：產權來源和其中分攤面積等；假產權證中附記有些為空白。
【八、看圖紙】。真產權證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚；假產權證的圖紙很薄，類似一般的A4紙厚度。
【一、看封皮】。真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷（深紅色），字體紋理清晰醒目；假的產權證則封面光滑，顏色暗淡（暗紅色），封皮較軟。
【二、看紙張】。真產權證的內頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來；假產權證的水印平鋪就容易看見，質量粗糙，模糊不清；真產權證紙張光潔、挺實，用手輕抖有嘩嘩響聲；假的紙張手感稀松、柔軟。
【三、看防偽底紋】。真產權證底紋有浮雕文字“房屋所有權證”6字，立體感強，字跡清晰，容易識別；假產權證很難做到顏色深淺、色彩的統一。
【四、看發(fā)證機關蓋章】。真產權證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的“XX市房產管理局”行政公章；假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
【五、看注冊號】。真產權證封皮反面下方的的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感；假產權證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。
【六、看縫制】。真產權證的內頁都縫合得很整齊；假產權證的內頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。
【七、看附記】。真產權證第三頁中附記一欄的內容包括：產權來源和其中分攤面積等；假產權證中附記有些為空白。
【八、看圖紙】。真產權證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚；假產權證的圖紙很薄，類似一般的A4紙厚度。
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