房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)
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房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)八招識(shí)別假房產(chǎn)證
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針對(duì)市場(chǎng)中可能存在的違法人員利用偽造的產(chǎn)權(quán)證欺騙購(gòu)房人的合法權(quán)益，提醒廣大客戶朋友認(rèn)真了解產(chǎn)權(quán)證的詳細(xì)內(nèi)容，并提出以下八點(diǎn)識(shí)別真假房產(chǎn)證的要素：【一、看封皮】。真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來(lái)有凹凸感，顏色鮮艷（深紅色），字體紋理清晰醒目；假的產(chǎn)權(quán)證則封面光滑，顏色暗淡（暗紅色），封皮較軟。
【二、看紙張】。真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，其識(shí)別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來(lái)；假產(chǎn)權(quán)證的水印平鋪就容易看見，質(zhì)量粗糙，模糊不清；真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔、挺實(shí)，用手輕抖有嘩嘩響聲；假的紙張手感稀松、柔軟。
【三、看防偽底紋】。真產(chǎn)權(quán)證底紋有浮雕文字“房屋所有權(quán)證”6字，立體感強(qiáng)，字跡清晰，容易識(shí)別；假產(chǎn)權(quán)證很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。
【四、看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章】。真產(chǎn)權(quán)證第一頁(yè)上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”行政公章；假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因?yàn)榧垙堓^薄，在其反面很容易看到透過(guò)來(lái)的印章痕跡。
【五、看注冊(cè)號(hào)】。真產(chǎn)權(quán)證封皮反面下方的的建房注冊(cè)號(hào)是機(jī)器印制的，呈線狀，手摸起來(lái)有凹凸感；假產(chǎn)權(quán)證的注冊(cè)號(hào)是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來(lái)沒有凹凸感。
【六、看縫制】。真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)都縫合得很整齊；假產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。
【七、看附記】。真產(chǎn)權(quán)證第三頁(yè)中附記一欄的內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來(lái)源和其中分?jǐn)偯娣e等；假產(chǎn)權(quán)證中附記有些為空白。
【八、看圖紙】。真產(chǎn)權(quán)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚；假產(chǎn)權(quán)證的圖紙很薄，類似一般的A4紙厚度。
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