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【購房解答】公積金購房貸款流程詳解

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        購房貸款已經(jīng)成為現(xiàn)在普通購房者買房的首選途徑，在購房貸款的途徑中，公積金貸款成為最為普遍的貸款方式，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須掌握其基本流程。
　　
　　目前，申請人通常需要到貸款業(yè)務(wù)部門辦理兩次手續(xù)（針對北京住房公積金貸款）：
　　
　　第一次到貸款中心：
　　
　　1、根據(jù)所購房屋性質(zhì)，準(zhǔn)備齊全的材料，特別是各種資料需要多少份的復(fù)印件一定按照相應(yīng)的要求提供。具體的資料可在網(wǎng)站“住房公積金貸款業(yè)務(wù)”欄目中詳細(xì)了解。
　　
　　2、到方莊芳城園三區(qū)18號樓二層的貸款中心后，可先向咨詢臺工作人員預(yù)審資料是否齊全，然后拿號等待辦理。
　　
　　3、提交相應(yīng)的資料后，對于需要評估的，會由負(fù)責(zé)抵押物評估的部門進(jìn)行抵押物評估，同時交納部分抵押物評估費用。
　　
　　4、工作人員（或代理機(jī)構(gòu)人員）會將下一次面簽時所需材料清單交給借款申請人，告知借款申請人按照《住房公積金貸款面簽材料清單》準(zhǔn)備個人材料，等待工作人員電話通知面簽時間。
　　
　　第二次到貸款中心：
　　
　　主要就是辦理面簽手續(xù)，面簽手續(xù)必須借款申請人本人及相關(guān)人員到場。
　　
　　1、根據(jù)電話通知要求，辦理相關(guān)手續(xù)，如：辦理抵押物評估的到抵押物評估機(jī)構(gòu)處領(lǐng)取抵押物評估報告、交納評估、擔(dān)保費用、領(lǐng)取發(fā)票等。
　　
　　2、回到咨詢臺，領(lǐng)取號碼，等待辦理面簽。
　　
　　3、按《住房公積金貸款面簽材料清單》向工作人員提交有關(guān)資料，由工作人員進(jìn)行審核錄入。
　　
　　4、當(dāng)著工作人員的面在相關(guān)的合同文書上簽字確認(rèn)。
　　
　　5、完成簽字后，工作人員會出具告知單，告知什么時間去哪家銀行領(lǐng)取放款后的資料。申請人按照規(guī)定的時間到具體銀行領(lǐng)取資料即可。
發(fā)布：2007-04-10 14:27    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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