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【購房解答】房產證上可以寫幾個人的名字

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　    房產證上可以寫幾個人的名字呢？
　　
　　很多購房者為了房產證上的名字問題發(fā)生了不少矛盾，其實，買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理《房地產權證》（房產證）時就有區(qū)別了，在這上面只能寫一個人的名字。
　　
　　在房地產權證上只能寫一個人的名字
　　
　　房地產權證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。
　　
　　但如果您想兩個人共同用這個房產，您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產權證的同時，辦理房屋共有權證，在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。其作用是證明此房屋的產權是為幾個人所共有。
　　
　　房產證是指房屋產權的憑證。我國法定的房產證是由國家建設部監(jiān)制的中華人民共和國房屋所有權證，由于其鋒面是大紅顏色，俗稱大紅本。
　　
　　房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
　　
　　買房需要交哪些稅?
　　
　　除了必要的購房款項外，房屋交易還需要繳納的費用有契稅、房屋裝修基金、物業(yè)管理費、權屬登記費等。
發(fā)布：2007-04-10 14:28    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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