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房產(chǎn)中介管理軟件教你如何拍攝房源圖片
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經(jīng)紀(jì)人發(fā)布一條房源,除了要求要寫好房源標(biāo)題和描述,還需要有精準(zhǔn)的房源照片,房源照片是展示房源的重要載體,照片會(huì)說話,照片可以提供給客戶更多的信息和價(jià)值,所以更加引人入勝,圖片很多時(shí)候比我們的描述還重要,那如何拍攝專業(yè)的房源圖片呢?1、想要拍出好的照片,首先就需要保證你有一臺(tái)像素夠OK的相機(jī)或手機(jī),如果不了解相機(jī)的基本操作技巧或?qū)iT的拍照技巧,可以多到網(wǎng)上查查;
2、在拍攝的整個(gè)過程中,只要拍攝四至五張房屋圖,三至四張小區(qū)外觀圖,再配上一張戶型圖即可,一般的房產(chǎn)網(wǎng)站也只能添8至10張圖;
3、首先,要拍攝最重要的一張房屋圖,就是客廳整體外觀圖,這是很重要的一張圖片,他可以看出一套房子的格局,拍攝這張圖的時(shí)候一定需要將整個(gè)客廳都盡量在照片中提醒,千萬不要只拍一套沙發(fā),或一個(gè)吊燈,或單獨(dú)拍一個(gè)面.盡量拍出下圖效果;
4、下面拍房間圖片,這個(gè)也是一樣需要選擇一個(gè)好點(diǎn)的角度,拍攝一張真?zhèn)€房間的布局圖,同樣不要去拍單個(gè)你認(rèn)為好的東西,比如單獨(dú)拍一張床,或一個(gè)臺(tái)調(diào)。(房間如果有三間以上的,也是最多拍2個(gè)房間照就好)
5、拍完房間后,需要拍攝的就是廚房圖,很多人在找房的時(shí)候都很在意這廚房,這個(gè)圖需要拍攝的也是一樣需要拍整套的,廚房一般比較小,如果拍攝不好,將直接看起來很窄小,在拍攝廚房時(shí)鏡頭向下30~45度的俯拍會(huì)更加顯示房間空間寬闊;
6、對(duì)于洗手間,其實(shí)可以不用拍攝,但是我們很多經(jīng)紀(jì)人還是會(huì)去拍,個(gè)人在房產(chǎn)網(wǎng)上看到的都是拍一個(gè)熱水器呀什么的,只要前面那幾張拍攝好了,人家自己都可以想象的到洗手間;
7、小區(qū)圖片也很重要,如果可以盡量拍一張整個(gè)小區(qū)的鳥瞰圖,沒有的話可以找百度里面找;
8、拍完小區(qū)鳥瞰圖,再拍一張至二找小區(qū)特有的亮點(diǎn)圖片,如小區(qū)自帶的泳池,綠化帶或休息亭;
9、最后再配上一張戶型圖,我們有很多的經(jīng)紀(jì)人對(duì)于戶型圖也是,隨便找一個(gè)戶型就弄上去了,如果可以自己畫一張也不是很難,現(xiàn)在做戶型圖的軟件都操作相當(dāng)簡單。
房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)友情提示:①在拍攝的時(shí)候千萬不要有多余的人物或雜亂的物品進(jìn)入的鏡頭;②拍攝室內(nèi)細(xì)節(jié)要有創(chuàng)造性,讓整個(gè)房間照片顯得更精美和吸引人;③拍攝的時(shí)候一定不要反光拍攝,反光拍攝的照片很煞風(fēng)景。
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